Продается 4 комнатная квартира Šiauliuose, Gytaruose, Kviečių g.

PARDUODAMAS ERDVUS IR ŠVIESUS 4 KAMBARIŲ BUTAS ŠIAULIUOSE, KVIEČIŲ G., GYTARŲ MIKRORAJONE !
RENOVACIJA IŠMOKĖTA !
Puiki strateginė vieta, visos paslaugos ranka pasiekiamos !!!
Puikus pasirinkimas šeimai, auginančiai vaikus, aplink įsikūrusios vaikų ugdymo įstaigos;

APIE BUTĄ:
- 5/5 aukštas – viršutinis aukštas užtikrina ramybę ir nuostabią panoramą pro langus.
- Namo tipas: blokinis;
- Parduodamas butas su daliniais baldais ir buitine technika;
- Butas vidurinis, BUTAS ŠILTAS IR ŠVIESUS;
- Bendras buto plotas 93 kv. m. – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai erdvę ir komfortą.
- KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS: Svetainė – 13,45 kv. m, miegamasis – 17,10 kv. m, vaikų kambarys – 17,10 kv. m., vaikų kambarys – 19,96 kv. m., koridorius – 5,45 kv. m., virtuvė – 8,58 kv. m., koridorius - 6,27 kv. m., vonios kambarys – 4,22 kv. m., WC - 1,50 kv. m;
- Butui priklauso erdvus rūsys 5,71 kv. m.;
- Langai orientuoti į skirtingas namo puses. Butas labai šiltas, šviesus ir jaukus nuo pat ryto iki vakaro;
- Plastikiniai langai;
- 2 balkonai įstiklinti plastiku;
- WC ir vonia atskiroje erdvėje;
- Vonios patalpoje pastatyta kampinė vonia, praustuvė, nerūdijančio plieno gyvatukas, vonios spintelė;
- Bute paliekama buitine technika: integruota dujinė kaitlentė, el. orkaitė, indaplovė, gartraukis;
- Bute pakeisti vandentiekio, kanalizacijos vamzdžiai, radiatoriai su termo galvomis, leis reguliuoti kambarių šilumą pagal kiekvieno poreikius;
- Naujai išvedžioti elektros instaliacija;
- Komunikacijos: internetas;
- Grindys: miegamajame ir vaikų kambariuose laminuota danga, svetainėje, virtuvėje, vonioje, WC išklijuotos plytelės;
- Lubos dažytos, vaikų kambaryje ir svetainėje dekoruotos;
- Buto sienos kambariuose tapetuotos, dažytos, svetainėje dekoruotos, koridoriuje išklijuota kamštinė danga;
- Šarvuotos durys;
-Svetainėje įrengtas židinys, kuriam prabangumo suteikia marmuro plytelėmis aplink židinį, be to įrengta šildymo ortakių sistema leis džiaugtis skleidžiama šiluma. Įteisintas dūmtraukio įrengimas ir židinio įrengimas, gauti visi leidimai !

BUTO ŠILDYMO KAŠTAI ŽIEMOS MĖNESIAIS:
- 2024 m. už gruodžio mėn. – 66,96 Eur;
- 2025 m. už sausio mėn. – 65,10 Eur;
- 2025 m. už vasario mėn. – 72,54 Eur;

APIE NAMĄ:
- Namo tipas: blokinis;
- Namas 1992 m. statybos;
- Name įkurta veikli bendrija;
- Daugiabutis dviejų laiptinių;
- Visapusiškai atlikta namo renovacija, namo fasadas apšiltintas 20 cm storio akmens vata + dekoratyvinis tinkas, namo stogas apšiltintas 30 cm storio akmens vata;
- Tvarkinga laiptinė su kodinėmis durimis – saugi ir rami kaimynystė;
- Daugiabučio kieme įrengta erdvi automobilių stovėjimo aikštelė skirta tik namo gyventojams;
- Ramūs, supratingi kaimynai;
- Rami, saugi vaikams vieta;
- Pakeisti plastikiniai langai laiptinėje ir rūsyje;
- Pakeistas daugiabučio namo pagrindinis kanalizacijos ir vandentekio vamzdžiai,
- Prižiūrima ir tvarkoma namo aplinka, aplink namą apsodintos pušelės;

INFRASTRUKTŪRA IR APLINKA:

- Patogus susisiekimas su kitais miesto mikrorajonais – tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu greitai pasieksite visas reikiamas vietas.
- Gyvendami Kviečių g., būsite arti visko, ko reikia patogiai kasdienybei: netoliese įsikūrę vaikų darželiai, mokyklos, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės. Gytarių mikrorajonas – puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms gyventi ramioje, bet kartu ir strategiškai patogioje miesto vietoje. Aplink gausu žaliųjų zonų, parkų, vaikų žaidimų aikštelių – ideali vieta aktyviam ir sveikam šeimos gyvenimui.

ATSTUMAI IKI UGDYMO ĮSTAIGŲ, AUTOBUSŲ STOTELIŲ, MAISTO PREKIŲ PARDUOTUVIŲ:

~ 420 m. Iki artimiausios mokymo įstaigos. (Šiaulių "Gytarių“ progimnazija);
~ 520 m Šiaulių "Sandoros" progimnazija;
~ 950 m Šiaulių "Romuvos" progimnazija;
~ 620 m Šiaulių lopšelis-darželis "Eglutė";
~ 950 m Šiaulių lopšelis-darželis "Žiogelis";
~ 980 m Šiaulių lopšelis-darželis "Dainelė";
~ 70 m "Gytarių" mokyklos autobusų st.;
~ 190 m Pailių autobusų st.;
~ 260 m Kviečių autobusų st.;
Iki artimiausios maisto prekių parduotuvės „Aibė“ - 200 m.;
~1.3 km PC „AKROPOLIS“.

Nepraleiskite progos įsigyti būstą viename geriausių Šiaulių mikrorajonų! Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą, saugumą ir patogią kasdienybę savo šeimai.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu! Padėsime visais pirkimo-pardavimo klausimais, konsultuosime ir pasirūpinsime sklandžiu sandoriu.
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!