Участок Vilniuje, Naujininkuose, Brolių g.

KITOS PASKIRTIES SKLYPAS SU GALIMU REKONSTRUKCIJOS PROJEKTU BROLIŲ GATVĖJE, VILNIUJE.

PRIVALUMAI:
- Sklypui yra parengtas galimas rekonstrukcijos projektas, kuriame numatyti trys aukštai su komercinėmis ir gyvenamosiomis patalpomis bei parkingo vietomis.
- Sklype atvestos visos miesto komunikacijos.
- Sklypas strategiškai patrauklioje miesto dalyje. Naujininkai - sparčiai besikeičianti miesto dalis, kurioje vystomi ir naujos statybos projektai.
- Puikus pasirinkimas ieškantiems patrauklios ir paklausios vietos naujo projekto vystymui.
- Aplink įsikūrę visi reikalingi objektai: viešojo transporto stotelės, mokymo įstaigos, prekybos centrai, sporto klubas. O iki Senamiesčio vos keletas minučių pėsčiomis.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Brolių gatvė, Vilnius;
Sklypo plotas - 4.58 arai;
Sklypo paskirtis - kita;
Sklypo naudojimo būdas - komercinės paskirties objektų teritorijos;
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra - yra;
Vandentiekis/nuotekos - miesto;
Dujos - gretimuose sklypuose.

UŽSTATYMAS:
Kvartalo numeris - NAU-9
Funkcinės zonos numeris TP dokumente - NAU-9-3
Funkcinės zonos tipas - Intensyvaus užstatymo zona
Teritorijos naudojimo tipas - GG;GM;PA;SI
Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis - KT
Žemės naudojimo būdas - G2;K;V;R;B;I2;E
Funkcinės zonos plotas, ha 161591
Vyraujantis („foninis“) pastatų aukštis (aukštų skaičius) 5
Didžiausias leistinas pastatų aukštis (metrai) nuo žemės paviršiaus 35
Užstatymo tipas pr_u;pr_a;mv;lp
Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas 1.2
Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis 40
Minimalus sklypo dydis naujai statybai 1000
Sąlyginis didžiausias nelaidžių dangų kiekis sklype (%) 40
Didžiausias galimas vieno mažmeninės prekybos objekto bendras plotas (m2) 5000
Tekstinio reglamento Nr. 01;02;03;05;07;18;20;39

INFRASTRUKTŪRA:
~2.60 km iki centro;
~0.22 km iki viešojo transporto stotelės "Prūsų st.";
~0.20 km iki lopšelio-darželio "Menachemo namai"
~0.21 km iki Vilniaus darželio-mokyklos "Šaltinėlis"
~0.51 km iki Vilniaus Naujininkų vidurinės mokyklos;
~0.78 km iki Kazimiero Simonavičiaus universiteto;
~0.42 km iki prekybos centro "Maxima XX";
~0.43 km iki prekybos centro "IKI";
~0.45 km iki prekybos centro "Lidl".

________________________________________
Ieškote, parduodate, nuomojate nekilnojamąjį turtą?

- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!
- Perkant minėtą objektą bus taikomos palankios sąlygos Citadele, Swed, Seb ir Luminor bankuose bei alternatyviuose finansavimo įstaigose.

LNTAA sertifikuotas NT brokeris Matas Mosėnas
www.matasmosenas.lt
https://www.facebook.com/ntbrokerismatasmosenas/