Продается 3 комнатная квартира Klaipėdoje, Senamiestyje, Danės g.

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ SU HOLU BUTAS PAČIOJE KLAIPĖDOS SENAMIESČIO ŠIRDYJE SU ERDVIA TERASA IR 2 LODŽIJOMIS – IŠSKIRTINĖ VIETA GYVENIMUI AR INVESTICIJAI!

Išskirtinė galimybė įsigyti butą Klaipėdos senamiesčio širdyje – prestižinėje vietoje, kuri užtikrina patogų, kokybišką ir vertę išlaikantį gyvenimą. Šis erdvus 3 kambarių butas su holu yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto infrastruktūrą, jaukią aplinką ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis. Butas įsikūręs Danės upės pakrantėje – iš erdvios 16.18 kv.m terasos atsiveria vaizdas į abu pakeliamus tiltus, laivelius ir saulėlydžius. Tai vieta, kur kasdien galima mėgautis išskirtiniu senamiesčio vaizdu. Tai pat didelis dėmesys skirtas komfortui ir praktiškumui – bute įrengti oro kondicionieriai, elektrinis židinys. Name naujai įrengtas liftas, domofonas, vaizdo stebėjimo kameros tiek name, tiek kieme. Renovuotas namas užtikrina mažesnes šildymo išlaidas ir šiuolaikišką gyvenimo kokybę. Aplink – restoranai, kavinės, žaliosios zonos, vaikų žaidimų aikštelės bei poilsio erdvės. Teritorija sutvarkyta – įrengta parkavimo aikštelė su užtvaru, apželdintas ir prižiūrimas kiemas. Vos per 5 minutes pėsčiomis pasiekiamas Kruizinių laivų terminalas, Senoji perkėla, Muzikinis ir Dramos teatrai, o trumpa kelionė keltu leis pasiekti Smiltynę. Šalia – pėsčiųjų ir dviračių takai palei Danę. Prestižinė vieta, racionalus išplanavimas ir senamiesčio aplinka – tai derinys, tinkantis tiek gyvenimui, tiek investicijai. Kviečiame apžiūrėti ir įsitikinti patiems!
Savininkas yra linkęs svarstyti realius pasiūlymus.
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Butas yra Klaipėdos senamiesčio centre, šalia Danės upės krantinės;
• Renovuotas namas garantuoja, kad jums nebereikės jaudintis dėl didelių šildymo kaštų;
• Elektrinis židinys, sukuriantis jaukumą ir šilumą bet kuriuo metų laiku;
• Erdvi 16.18 kv.m. terasa su apsaugine stikline sienele, iš kurios galite stebėti abu pakeliamus tiltus, upėje plaukiojančius laivelius, bei grožėtis saulėlydžiais;
• Lodžijoje yra teniso bei futbolo stalai, puikiai tinkantys šeimos laisvalaikiui;
• Įrengti oro kondicionieriai jūsų patogumui ir komfortui;
• Įrengtas domofonas, kuris užtikrina papildomą saugumą;
• Yra liftas, kuris užtikrina patogų ir greitą susisiekimą tarp aukštų, ypač praverčiantis šeimoms su vaikais, vyresnio amžiaus gyventojams ar perkant didesnius pirkinius;
• Patogus ir greitas susisiekimas su Smiltyne, kur galima mėgautis gamtos ramybe ir pajūrio pramogomis;
• Aplink gausu restoranų, kavinių, poilsio erdvių ir žaliųjų zonų;
• Name ir kieme įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, užtikrinančios saugią aplinką;
• Name tik 30 butų, tvarkinga ir rakinama laiptinė bei ramūs kaimynai užtikrina saugią kaimynystę;
• Strateginė vieta – vos 5 minutės pėsčiomis iki Kruizinių laivų terminalo, Senosios perkėlos, Muzikinio ir Dramos teatrų;
• Netoliese yra pėsčiųjų ir dviračių takai, vedantys palei Danės upę, idealiai tinkantys pasivaikščiojimams ar aktyviam laisvalaikiui;
• Šalia namo yra įrengta automobilių parkavimo aikštelė su užtvaru, o teritorija apželdinta ir prižiūrima, įrengtas apšvietimas;
• Prestižinė vieta senamiestyje garantuoja ilgalaikį vertės augimą, todėl šis butas puikiai tinka ne tik gyvenimui, bet ir investicijai.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėda, Danės g. 9;
• Kaina: 385 000 Eur.;
• Bendras plotas: 132.47 kv. m.;
• Statybos metai: 1985 (renovuotas 2020 m.);
• Pastato tipas: mūrinis;
• Kambarių skaičius: 3 su holu;
• Aukštas: 2/8;
• Įrengimo lygis: suremontuotas;
• Namą administruoja: Daugiabučio namo savininkų bendrija "Šeimyna".
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Virtuvė - 5.52 kv.m.;
• Kambarys - 8.14 kv.m.;
• Kambarys - 13.22 kv.m.;
• Kambarys - 21.83 kv.m.;
• Holas - 13.23 kv.m.;
• Koridorius - 6.89 kv.m.;
• Vonia - 9.67 kv.m.;
• Lodžija - 45.56 kv.m.;
• Lodžija - 8.41 kv.m.;
Bendras plotas: 132.47 kv. m.;
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: parketas;
• Sienos: dažai, tapetai;
• Langai: plastikiniai su dviejų stiklų paketais;
• Langų orientacija: pietryčiai, šiaurės vakarai;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos).
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų (reguliuojamas);
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.26 km Atstumas iki centro
~1.21 km KLAIPĖDOS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.45 km Klaipėdos geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.57 km Senoji perkėla (Šiaurinis ragas)
~0.76 km Bangų
~1.11 km Senoji perkėla (Smiltynė)
~1.19 km Smiltynė
~1.22 km Klaipėdos autobusų stotis
~1.31 km Sausio 15-osios
~1.73 km Jūrų muziejus
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.30 km Klaipėdos siuvimo ir paslaugų verslo mokykla
~0.58 km Seldino šiuolaikinės akupunktūros mokykla
Pradinis ugdymas
~0.19 km Klaipėdos jaunimo centras
~0.21 km Klaipėdos vaikų laisvalaikio centras
~0.23 km Klaipėdos Juozo Karoso muzikos mokykla
~0.24 km Klaipėdos Simono Dacho pagrindinė mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.57 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Boružėlė"
~0.75 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Putinėlis"
~0.76 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Radastėlė"
~0.93 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Svirpliukas"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.32 km IKI EXPRESS - PAJŪRIS
~0.55 km Maxima X
~0.57 km IKI - GAUSA
~0.91 km IKI EXPRESS - H. MANTO
~0.92 km Norfa XL
~1.00 km Maxima X
~1.18 km IKI - DEGUČIAI
~1.20 km IKI EXPRESS - JANONIO
~1.25 km IKI - BUTKŲJUZĖS
~1.41 km Norfa XXL
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!