Продаётся дом Vilniuje, Valakampiuose, Laurų g.

PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS NAMAS SU BALDAIS ŠALIA NERIES UPĖS.
Namas pastatytas nepaprastai gražioje Vilniaus miesto dalyje, šalia srauniosios Neries, apsuptas valstybinio parko šimtamečių pušų ir eglių. Čia gyvendami visada jausite ramybę, gamtos artumą, jaukią bendruomenę ir privatumą. Modernus namas pasižymi funkcionaliai suplanuotomis erdvėmis, aukštomis lubomis, vitrininiais langais, prabangiais eksterjero sprendimais. Didelis dėmesys skirtas medžiagų, statybos ir įrengimo kokybei.

NAMAS ĮRENGINĖJAMAS PAGAL DIZAINERIO SUKURTĄ INTERJERO PROJEKTĄ.
PILNAS ĮRENGIMAS SU BALDAIS - 2025 m. II KETV.
PRIDUOTAS NAMO BAIGTUMAS 100%.

PARDUODAMO NAMO PRIVALUMAI:
• Pastatyta pagal A+ energetinio naudingumo standartus - užtikrina mažas šildymo ir energijos sąnaudas.
• Kruopščiai apgalvoti statybiniai sprendimai ir kokybiškos medžiagos, ilgaamžė klinkerio ir akmens masės plytelių fasado apdaila.
• Funkcionalus vidaus išplanavimas, aukštos lubos - daugiau erdvės ir šviesos, namai tampa dar patogesni ir jaukesni, idealiai tinkantys šeimai.
• Vitrininiai langai, pietų ir vakarų kryptimis - užtikrins maksimalų natūralios šviesos kiekį visą dieną, o vakariniai saulėlydžiai suteikia papildomo jaukumo ir grožio namų interjere.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis - nereikės skirti papildomo laiko ir pastangų aplinkos tvarkymui – galėsite tiesiog mėgautis jaukiais pasivaikščiojimais ir poilsiu savo kieme.
• Pilnai įrengtas namas su baldais - iškart pasiruošęs Jūsų įsikūrimui ir jaukiam gyvenimui be jokių papildomų įrengimo rūpesčių.
• Pušyno apsupta vieta, netoliese upė, ežerai, miškas, - tai idealus pasirinkimas gamtos mylėtojams, suteikiantis galimybę aktyviai leisti laiką lauke, mėgautis vandens pramogomis ar tiesiog pasivaikščioti gamtos apsuptyje.
• Privatumas, ramybė, komfortiškas šeimos gyvenimas - vertinantiems išskirtinumą ir gyvenimo kokybę, norintiems gyventi saugioje ir patogioje aplinkoje.

BENDRA INFORMACIJA
• Laurų g., Vilnius
• Bendras namo plotas: 163 kv. m.
• Aukštų skaičius: 2.
• Kambarių skaičius: 5 (3 iš jų miegamieji ir 1 darbo kambarys).
• Šildymas įrengtas: oras – vanduo (aeroterminis). Pilnai įrengtas – grindinis.
• Statybos pabaigos metai: 2024 m.
• Pilno įrengimo pabaigos metai: 2025 m.
• Priduotas namo baigtumas - 100%. Pilnai sutvarkyti dokumentai.

PILNAS ĮRENGIMAS:
• Sienos dažytos, dekoruotos elementais.
• Grindys - ažuolinės parketlentės ir akmens masės plytelės
• Lubos ir pertvaros - gipso kartono, dažytos su intarpais led apšvietimui, užuolaidoms.
• Įrengiami užglaistomi šviestuvai, rozetės, jungikliai.
• Įrengiamos kokybiškos vidaus durys.
• San. mazguose įrengiama visa santechnika.
• Pilnai įrengiamos šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos.
• Įrengiamos apsaugos, priešgaisrinės sistemos.
• Pilnai įrengti korpusiniai ir laisvai pastatomi baldai.
• Pilnai įrengta buitinė technika, televizorius.

NAMO STATYBA
• Pamatai - gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš išorės 20 cm polistirolu, iš vidaus 15 cm polistirolu EPS 100.
• Grindys - išlietas 6 cm betono sluoksnis juodgrindėse, apšiltintos 25 cm polistirolu EPS100 ir 6 cm betono sluoksnis švariose grindyse.
• Sienos - akyto betono YTONG blokeliai, išorės sienos apšiltintos - 25 cm neoporu, ventiliuojamos fasado dalys - 30 cm poliuretano putomis. Viduje laukinės sienos - tinkuotos.
• Vidaus pertvaros - dvigubo gipso KNAUF pertvarų sistema su užpildyta vata viduje.
• Stogo konstruktyvas - dvitėjinių sijų sistema, stogas dengtas norvegiška PVC danga "PROTAN". Ilaglaikė patirtis skandinavijos klimate. Stogas apšiltintas 40 cm atvirų porų poliuretano putomis, 3 cm uždarų porų poliuretano putomis.
• Namo fasado apdaila: akmens masės plytelės ir klinkerio plytelių apdaila.
• Perdanga tarp aukštų - išbetonuota monolitine perdanga.
• Langai - “Rehau” plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais (su termorėmeliais bei Roto furnitūra).
• Įrengiami grūdinto stiklo turėklai antro aukšto balkone.
• Laiptai – gelžbetonio konstrukcija.
• Lauko durys - aliumininė stakta su elektromagnetine sklende.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema.
šildymas: oras-vanduo šilumos sistema.
• Name išvedžioti elektros, vandens ir nuotekų tinklai pagal dizainerio projektą.
• Išvedžiotos silpnosios srovės: apsaugos, priešgaisrinės signalizacijos.
• Įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Kiekviename namo kambaryje įrengti kondicionieriai.
• Elektra namui: 15 kW.
• Vanduo: artezinis gręžinys.
• Nuotekos: biologiniai valymo įrenginiai AUGUST ir KO.
• Lietaus nutekėjimas nuo stogų nuvestas į atskirus vandens šulinius.

APLINKOS SUTVARKYMAS:
• Plotas namui: 4.45 arai (paskirtis: namų valda).
• Pilno medienos kompozito lentomis įrengiama lauko terasa ir balkono terasa.
• Apželdintas ir sutvarkytas sklypo gerbūvis.
• Įvažiavimo įėjimo zonos išklotos betoninėmis ir klinkerinėmis trinkelėmis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Aplink namus jaukus gyvenamųjų namų rajonas.
• 840 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Juozapiškės".
• 2 minutės pėsčiomis iki miško.
• 5 minutės pėsčiomis iki Neries upės.
• 10 minučių automobiliu iki Antavilio ir Balžio ežerų.
• 15 minučių iki miesto centro.

DAUGIAU INFORMACIJOS:
Tel. nr.: +37065609581