Продаётся дом Vilniuje, Naujininkuose, Sakalaičių g.

PARDUODAMAS NAMAS ŽALIOSIOS ZONOS APSUPTYJE

Ieškote jaukios ir privačios erdvės poilsiui? Šis namas sukurtas tiems, kurie vertina komfortą, ramybę ir gamtos artumą.

✔ Privatumas ir poilsis: erdvios ir šviesios namų erdvės, sklype įrengta pirtis bei masažinis baseinas – tobulas atsipalaidavimo kampelis.
✔ Akis džiuginanti detalė: namuose įrengtas net 1000 L akvariumas su žuvytėmis – tai ne tik interjero akcentas, bet ir atpalaiduojantis reginys kiekvieną dieną.
✔ Puikus susisiekimas: iki Vilniaus senamiesčio vos 8,6 km, sostinės centrą ir kitus rajonus aplinkkeliu pasieksite per 10 minučių.
✔ Patogumas kasdienai: naujai įrengta gatvė su apšvietimu ir šaligatviais, miesto autobuso stotelė vos už 1 minutės kelio.
✔ Išmanūs inžineriniai sprendimai:
Grindinis šildymas su grindų vėsinimu, užtikrinantis komfortą ištisus metus.
Rekuperacijos sistema su oro drėkinimu – gaivus ir sveikas mikroklimatas namuose.
Geoterminis šildymas – ekonomiškas ir ekologiškas sprendimas jūsų namams.
Saulės elektrinė 10 kW – mažesnės išlaidos elektrai ir tvarus gyvenimo būdas.
Dujinis židinys jaukumui sukurti vos vienu mygtuko paspaudimu.
✔ Pilnai įrengtas: namas parduodamas su baldais ir buitine technika – galite įsikelti iš karto!

Tai namai, kuriuose viskas apgalvota iki smulkmenų – patirkite nepriekaištingą komfortą kasdien!
Ar tai Jūsų svajonių namai? Susisiekite dėl apžiūros!

SKLYPO IR VIETOS PRIVALUMAI:
• Kraštinis 9,03 arų sklypas, jaukioje tik 7 namų gatvelėje.
• Sklypas iš dviejų pusių ribojasi su valstybinėmis žemėmis (plačiu kelio servitutu ir žaliąja zona).
• Baigta naujai įrengti Sakalaičių gatvė (https://citify.eu/en/sakalaiciu-g/).
• Sklype įrengta pirtis, priešpirčio erdvė turi savo atskirą rekuperaciją.
• Prie pirties įrengtas lauko SPA masažinis baseinas naudojamas žiemą ir vasarą.
• Aplink pirtį įrengta maumedžio terasa su lauko baldais.
• Sklypas apželdintas dekoratyviniais augalais, įrengta laistymo sistema.
• Asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki namo.
• Apsaugos kameros ir automatiniai įvažiavimo vartai.
• Sklypo tvora įrengta su fibrocementinėmis lentomis, kurios nereikalauja papildomos priežiūros.
• Sklypo veją prižiūri žolės pjovimo robotas Husqvarna.

NAMO PRIVALUMAI:
• Namas kruopščiai statytas sau, kurio gyvenamoji erdvė patogiai suplanuota per du aukštus.
• Erdvi ir aukšta svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė (aukščiausioje vietoje 4,63 m.)
• Pilnai įrengtas namas - parduodamas su visais baldais, buitine ir vaizdo technika.
• Ant namo stogo įrengta 10 kW saulės elektrinė - ekonomiškas namo išlaikymas.
• Jūsų laisvalaikiui įrengta SPA zona: masažinis baseinas, pirtis ir dvi lauko terasos.
• Akvariumas 1000L – ne tik puiki namų interjero detalė, bet ir malonumas sielai ir akims. Akvariumo ir plaukiojančių žuvelių stebėjimas ramina ir šalina įtampą po sunkios darbo dienos.
• Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius gamtos vaizdus į žalaiąja zoną, kuri visada liks neužstatyta.
• Garažas dviems automobiliams ir papildomas lauko sandėliukas sodo technikai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Namo statyba užbaigta - 2016 m.
• Bendras namo plotas - 226,05 m².
• Garažas automobiliams - 45,37 m².
• Lauko terasos plotas - 24 m².
• Lauko terasos prie pirties plotas - 65 m².
• Pirties plotas - 19 m².
• Sklypo plotas - 9,03 arai.
• Miegamieji kambariai - 2. Darbo/miegamasis kambarys - 1. San. mazgai - 3.

KOMUNIKACIJOS:
• ŠILDYMAS - GEOTERMINIS, grindinis šildymas įrengtas visame name, išskyrus garaže.
Vasaros metu papildomai įrengta oro vėsinimo sistema.
• SAULĖS ELEKTRINĖ - 10 kW ant stogo įrengos saulės baterijos.
Elektros suvartojimas su šildymu, pirties ir baseino naudojimu: vidurkis ~ 150 Eur/mėn.
• ŽIDINYS - dujinis 20 kW, pilnai gali sušildyti visą namą žiemos metu.
• VĖDINIMAS - name pilnai įrengta rekuperacija su papildoma oro drėkinimo sistema žiemos metu.
• VANDUO - bendras artezinis gręžinys 2-iems namams.
• FILTRAVIMAS - įrengti vandens nugeležinimo ir vandens minkštinimo filtrai.
• NUOTEKOS - įrengtos individualiai namui.
• LIETAUS NUOTEKOS - įrengta lietaus vandens surinkimo sistema.
• APSAUGA - įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija, vaizdo kameros.
• ELEKTRA - trifazis, namo įvadas 20 kW.
• INTERNETAS - Telia 5G.

STATYBA IR ĮRENGIMAS:
• Pamatai - gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti 15 cm polisterolu.
• Grindys – apšiltintos 15 cm polisteroliu ir išlieta betoninė danga su grindinio šildymo sistema.
• Sienos – YTONG dujų silikatiniai blokeliai (40 cm plotis) su apšiltinimu.
• Vidaus pertvaros - mūrinės, YTONG blokeliai.
• Stogas - medienos karkaso konstrukcija, apšiltintas 25 cm minkšta vata ir 5 cm kieta vata.
• Grindys - epoksidinė derva, laminatas.
• Sienos - dažytos, dengtos plokštėmis.
• Vidaus durys - MDF plokštė.
• Korpusinių baldų durys - MDF plokštė.
• Laiptai - medinės pakopos, grūdinto stiklo turėklai.

INFRASTRUKTŪRA:
• Iki autobuso sustojimo - 88 m. arba 550 m.
• Iki Vilniaus miesto centro - 8,6 km.
• Iki pietinio aplinkelio - 5,2 km.
• Iki artimiausių parduotuvių Maxima XX, LYDL, NORFA - 4,4 km.
• Iki artimiausio prekybos centro NORDICA - 7,3 km.
• Iki artimiausios parduotuvės IKI - 1,1 km (pėsčiomis).
• Iki miško vos 250 m.

Daugiau informacijos:
+37065609581