Продаётся дом Palangoje, Maumedžių g.

PARDUODAMAS OBJEKTAS GYVENIMUI IR NUOMAI – VIENA INVESTICIJA, DVI FUNKCIJOS!

Erdvūs, patogūs namai gyvenimui ir tuo pačiu pelningas verslas.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra puikus pasirinkimas – viename 380kv.m. komplekse įrengtas gyvenamasis namas ir 5 apartmentai nuomai.

=== Pagrindinė gyvenamoji dalis - tai erdvus ir komfortiškas vieno aukšto šeimos būstas, kuriame daug natūralios šviesos, apgalvotas išplanavimas ir jauki aplinka kasdieniam gyvenimui. Gyvenamoji dalis turi atskirą įvažiavimą į kiemą, garažą, atskirą įėjimą ir yra visiškai atskirta nuo nuomojamos pastato dalies – privatumas garantuotas.

=== Nuomos verslo dalis - įrengti 4 pilnai įrengti studio tipo apartamentai bei 1 vieno miegamojo apartamentai, turintys kiekvienas atskirus įėjimus iš lauko. Šios erdvės šiuo metu yra paruoštos trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai ir generuoja pastovias pajamas. Pirkėjas gali svarstyti ir jų pardavimą kaip atskirus NT vienetus.

=== Visas pastatas yra vieningai suprojektuotas kaip funkcionalus kompleksas, kuriame harmoningai dera gyvenimo ir verslo erdvės. Kiekviena zona turi aiškiai atskirtą paskirtį, todėl tiek gyvenimas, tiek nuomos verslo veikla vyksta sklandžiai, netrukdant viena kitai.

=== Architektūra ir sprendimai – pastatą projektavo žinomas ir nusipelnęs architektas Edgaras Neniškis, o tai atsispindi kokybėje, išskirtiniame estetiniame pojūtyje ir apgalvotame funkcionalume.

P R I V A L U M A I:
• Vienas pastatas – dvi atskiros funkcinės zonos;
• Įrengti ir veikiantys apartamentai su pajamų srautu;
• Gyvenamasis plotas su privačiu kiemu, kuris nesiriboja su nuomojamų apartamentų erdve;
• Gyvenamosios dalies terasa ir žalioji erdvė – į vakarus, priešais jau valstybinis miškas;
• Visi nuomojami apartamentai turi:
- atskirus įėjimus iš lauko;
- nuosavas terasas į vakarų pusę;
- vieną bendrą sodą, kuris skiria juos nuo gyvenamosios dalies;
- atskirą įvažiavimą ir parkingo vietas.
• Atskirti įvažiavimai į gyvenamosios dalies kiemą ir nuomojamos dalies kiemą;
• Gyvenamoji dalis turi ir savo garažą;
• Sumontuota galinga saulės elektrinė (20 kW), kurios užtenka viso komplekso elektros poreikiams užtikrinti;
• Puikus sprendimas gyvenimui ir verslui vienoje vietoje;
• Patogi, rami ir strategiškai gera vieta;
• Galimybė keisti NT paskirtį pagal poreikius.

===========================================
B E N D R A I N F O R M A C I J A:
• Statybos metai: 2014;
• Statybos medžiaga: mūrinis;
• Bendras plotas: 379,78 kv. m.;
• Šildymas: oras-vanduo, grindimis;
• Saulės elektrinės galia: 20 kW;
• Energinio efektyvumo klasė: B;
• Paskirtis: viešbučių / gyvenamosios;
• Komunikacijos: miesto;
• Sklypo plotas: 15 a.

===========================================
IŠPLANAVIMAS:
• Gyvenamoji dalis, 3 miegamieji, 2 san. mazgai: 169,51 kv. m.
• Garažas - 40,96 kv. m.
• Studijos tipo apartamentai: 4 * 32 kv. m., iš viso 126 kv. m.;
• Apartamentai su atskiru miegamųjų: 40,6 kv. m.
=====================================
Susisiekite dėl apžiūros. Ingryda +370 685 38414 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!