Продаётся дом Kauno rajono sav., Karmėlavoje, Lauko g.

Parduodamas namas su įrengtu ūkiniu pastatu Karmėlavoje, Lauko g.

Žemės sklypo plotas 14,9 a., paskirtis – Kita – Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija, beveik taisyklingas stačiakampis, kraštinės (30,98/44,95/30,63/53,76). Gerbūvis sutvarkytas: trinkelės. Žolė, gėlynai. Pavėsinė. Sklypas atvertas tvora.

Pastatas – Gyvenamas namas, paskirtis – Gyvenamoji (vieno buto pastatas), 1990 m. statyba, rekonstrukcija atlikta 2009 m. Apšiltintas fasadas ir stogas. Baigtumas 100%.
Keistas stogas, šildymas dujinis grindinis/radiatoriai.

Bendras plotas 312 m2: rūsys 94,93 m2, pirmas aukštas 96,47 m2, mansarda 106,55 m2.
Rūsys – garažas, pagalbinės patalpos (katilinė, vandens filtrai);
Pirmas aukštas – ofisas 17,72 m2, virtuvė – valgomasis 27,55 m2, kambariai 19,33 m2, 11,06 m2, holas 15,81 m2, WC 1,9 m2, vonia 3,1 m2;
Mansarda – holas 15,92 m2, Kambariai 21,16 m2, 22,67 m2, 13,36 m2, 12,07 m2, san.mazgas 21,37 m2.
Komunikacijos: elektra 12 kw/m, dujos, vanduo/nuotekos - miesto.

Pastatas – ūkinis pastatas, paskirtis - Pagalbinio ūkio, statybos metai 1991 m. rekonstrukcija 2022 m. Baigtumas 100%.

Bendras plotas 175,71 m2: garažas 27,15 m2 (automatiniai pakeliami vartai), WC 2,53 m2, katilinė/skalbykla 4,95 m2.

Pastate įrengti trys lofto tipo butai:
1. Loftas, bendras plotas 62,32 m2, kambarys su virtuve 21,27 m2, san.mazgas 3,46 m2, miegamieji 17,23 m2, 14,83 m2, san.mazgas 5,53 m2;
2. Loftas, bendras plotas 39,39 m2, kambarys su virtuve 20,13 m2, san.mazgas 4,46 m2, miegamasis 14,79 m2;
3. Loftas, bendras plotas 39,38 m2, kambarys su virtuve 20,13 m2, san.mazgas 4,46 m2, miegamasis 14,79 m2.

Šildymas dujinis/grindinis.

Galima pertvarkyti garažą į butą (visos komunikacijos atvestos).

Gali būti perkamas kaip investicija, nes kieme esantis ūkinis pastatas visiškai pritaikytas nuomai. Tai puiki galimybė gyventi name ir gauti pasyvias pajamas iš nuomojamo ūkinio pastato.

Daugiau nuotraukų: https://www.adomax.lt/nt/parduodamas-namas-karmelavoje-lauko-g/