Продаётся дом Kaune, Senamiestyje
- Цена 2 200 000 € Цена 1 кв. м 2 382 €
-
- Общая площадь здания: 923.70 кв. м.Количество этажей: 3
- Число комнат: 15Год постройки: 2007
- Площадь участка: 14.20 сот. (0.14 га)
- Состояние дома: Оборудован
- Отопление: Газ
- ID объявления: D8420653
Parduodamas išskirtinis objektas – restoranas-viešbutis, įsikūręs prestižinėje Kauno vietoje, Senamiestyje. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Kauno Rotušės ir Laisvės alėjos, šis sklypas yra itin ramioje ir nejudrioje vietoje.
Iš pastato viršutinių aukštų atsiveria kvapą gniaužianti Kauno Rotušės panorama, kuri suteikia ypatingą žavesį. Pastato patalpų būklė yra puiki, todėl jis idealiai tinka restoranui, viešbučiui, klinikai ar kitai panašiai veiklai. Antrame aukšte, pobūvių salėje, kurią galima perdaryti į 10 kambarių, nes jau yra atvestos reikalingos komunikacijos.
Pastatas registrų centre yra dalinai gyvenamosios, dalinai komercinės paskirties, todėl jis puikiai tinka konversijai į prabangius apartamentus miesto širdyje – Senamiestyje. Tai unikali galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą vienoje iš gražiausių Kauno vietų.
PRIVALUMAI:
- Tobula lokacija Kauno širdyje
- Puikios būklės pastatas su autonominiu (dujiniu) šildymu
- Trečiame aukšte įrengti ištaigingi apartamentai su vaizdu į Kauno Rotušę
- SPA ir pirties zona pastato rūsyje
- 4 kambariai skirti apgyvendinimui (šiuo metu nuomuojami trumpalaikei nuomai)
- Galimybė įsirengti dar 10 kambarių apgyvendinimui (yra išvedžioti san. mazgai)
- Puiki pastato ir patalpų būklė
- Erdvus ir sutvarkytas žemės sklypas
- Erdvi parkingo aikštelė
- Visos miesto komunikacijos
- Moderni vėdinimo sistema
- Kondicionavimo sistema
- Puiki galimybė investicijai
BENDRA INFORMACIJA:
- Pastato paskirtis - gyvenamoji ir maitinimo
- Sklypas 14,2
- Namo plotas 923,7kv.m.
- Statybos metai 2007
- Įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495719
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.