Parduodamas gyvenamasis namas Klaipėdos rajono sav., Radailiuose

PARDUODAMAS A+ KLASĖS NAMAS RADAILIUOSE, SAULĖS AL. – VOS KELIOS MINUTĖS NUO KLAIPĖDOS!

Jeigu svajojate apie šiuolaikišką, šiltą ir ekonomišką namą gamtos apsuptyje, bet nenorite nutolti nuo miesto – šitas variantas kaip tik Jums! Radailiai – ramus, šeimai draugiškas rajonas, o iki Klaipėdos tik pora minučių automobiliu. Namas suprojektuotas itin patogiai – keturi miegamieji, erdvi svetainė kartu su virtuve ir du vonios kambariai. Visur įrengtas grindinis šildymas, padalintas zonomis, todėl kiekviename kambaryje temperatūrą galėsite reguliuoti pagal savo norus. Svetainėje stovi jauki krosnelė, bet jeigu svajojate apie židinį – jo įsirengimas taip pat galimas. Name jau pilnai išvedžiota elektros instaliacija ir atlikti visi santechnikos darbai – liko tik tinkavimas bei lubų įrengimas, tad šiuo etapu patogu pritaikyti namą pagal individualius poreikius (pvz., pravesti papildomus laidus ar įgyvendinti interjero sprendimus). Sklype jau stovi pamatai pirtelei su atvesta kanalizacija, trifaziu elektros kabeliu ir vandentiekiu, tad galėsite susikurti savo SPA kampelį – puikų poilsio kampą po dienos darbų. Aplink – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Netoliese veikia vaikų darželiai, o mokyklos – lengvai pasiekiamos. Vos kelios minutės iki prekybos centrų, tad apsipirkimas bus greitas ir patogus. Norisi gamtos? Šalia Radailių parkas ir Laukžemių tvenkinys, kuriame vasarą galima atsigaivinti ar ramiai pasivaikščioti pakrante. O jei norite pramogų – visai šalia yra Dinozaurų parkas, kuris nudžiugins ne tik mažuosius, bet ir suaugusius. Puiki vieta savaitgalio išvykoms vos per kelis žingsnius nuo namų. Aplink formuojamas ir toliau plečiamas gyvenamųjų namų kvartalas – kaimynystė rami, tvarkinga, vis labiau gyvėjanti. Puiki vieta ramiai gyventi gamtos apsuptyje, bet arti miesto.
............................
PRIVALUMAI:
• A+ energinio naudingumo klasės namas – ekonomiškas, šiltas ir atitinkantis šiuolaikinius statybos standartus;
• Patogus ir funkcionalus išplanavimas: erdvi svetainė su virtuve, 4 miegamieji kambariai, 2 san. mazgai;
• Įrengta krosnelė – jaukiai šilumai ir maloniai atmosferai, o esant poreikiui jos vietoje galima įsirengti židinį;
• Visame name įrengtas grindinis šildymas, suskirstytas į atskiras zonas – galėsite reguliuoti temperatūrą kiekvienoje erdvėje pagal poreikius;
• Virtuvėje numatyta vieta virtuvės salai – atvesti elektros laidai papildomam funkcionalumui;
• Išvedžiota instaliacija garso sistemai;
• Numatyta vieta oras–vanduo šilumos siurbliui – ekonomiškas šildymo ir vėsinimo sprendimas ateityje;
• Kokybiška stogo danga – betoninės čerpės „Benders“;
• Sklype jau pastatyti pamatai pirtelei, atvesta kanalizacija, trifazė elektra ir vandentiekis – galėsite lengvai įsirengti savo SPA kampelį ir mėgautis poilsiu po darbų;
• Galimybė įsirengti saulės kolektorius karšto vandens ruošimui – ekonomiška ir tvari investicija į ateitį;
• Name išvedžiota rekuperacinės sistemos instaliacija – pirkėjui liks tik sumontuoti įrenginį, be papildomų sienų ar lubų ardymo;
• Yra galimybė įsirengti erdvią terasą – papildoma vieta poilsiui ar šeimos vakarams lauke;
• Netoliese – privatus Radailių parko darželis, taip pat netoli ir kitos ugdymo įstaigos: valstybiniai darželiai bei mokyklos Klaipėdos Tauralaukyje, Plikiuose, Kretingalėje;
• Vos kelios minutės pėsčiomis iki Radailių parko – vieta pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui;
• Patogus privažiavimas ir vos keli kilometrai iki Klaipėdos miesto – patogu gyvenimui ir darbui.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Sendvario sen., Radailių k., Saulės al. 6;
• Kaina: 167 000 Eur;
• Bendras plotas: 126.94 kv.m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.0844 ha;
• Statybos metai: 2025;
• Baigtumo procentas: ~85%;
• Aukštų skaičius: 2;
• Kambarių skaičius: 5;
• Įrengimo lygis: nebaigtas statyti.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: blokeliai;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Stogas: betoninės čerpės "Benders";
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais;
• Šildymas: dujinis, kietu kuru;
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: gręžinys;
• Kanalizacija: valymo įrenginys August ir Ko;
• Karštas vanduo: vandens šildytuvas (boileris);
• Elektra: yra (trifazis).
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Tambūras - 3.80 kv.m.;
• Virtuvė/Svetainė - 42.52 kv.m.;
• Kambarys - 10.95 kv.m.;
• San.mazgas - 6.20 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 63.47 kv. m.
Mansarda:
• Koridorius - 11.38 kv.m.;
• Kambarys - 14.62 kv.m.;
• Kambarys - 14.07 kv.m.;
• Kambarys - 9.25 kv.m.;
• San.mazgas - 14.15 kv.m.;
Bendras mansardos plotas: 63.47 kv. m.
Bendras plotas: 126.94 kv. m.
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.0844 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0844 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0844 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.0844 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 47.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
~ 4.9 km Kretingalės pagrindinė mokykla
~ 5.3 km Plikių Ievos Labutytės pagrindinė mokykla
~ 5.4 km Klaipėdos Tauralaukio progimnazija
~ 4.9 km Kretingalės vaikų lopšelis-darželis
~ 7.1 km VšĮ "Žiedų darželis"
~ 7.6 km Klaipėdos lopšelis-darželis „Atžalynas“
PREKYBOS CENTRAI:
~ 4.8 km Rimi
~ 5.4 km Rimi
~ 5.8 km Norfa
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį namą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.