Parduodamos patalpos Vilniuje, Naujamiestyje, Antano Tumėno g.

Unikalios patalpos su vaizdais į miestą verslo centre Tumėno g. 4

Pagrindinės savybės:
- Reprezentatyvus pastatas ir laiptinės
- Iš viso šiuo metu galime pasiūlyti tris patalpas:
1) Erdvios 582 kv.m biuro patalpos per visą 10 aukštą - kaina 2.442 mln. Eur. Itin aukštos klasės įrengimas. Medžio lukšto sienų apdaila. Lenkto stiklo pertvara pagrindiniame 18+ vietų posėdžių ir susitikimų kambaryje. Vaizdai į miestą pro visus langus. Du akvariumai. Turi du įėjimus,- per rytinę ir vakarinę verslo centro laiptines. Galima pirkti dalį patalpų.
2) 194 kv.m biuro patalpos 9 aukšte - kaina 725.000 Eur, šiuo metu išnuomotos, gera grąža. Nuomos terminas iki 2029-09-30, Metinės nuomos pajamos 38.900 Eur+ PVM, triple net, nuo 2026 numatytas nuomos kainos indeksavimas.
3) 245 kv.m patalpos pirmame aukšte - kaina 600.000 Eur. Patalpos yra Verslo centro rytų įėjime, patogus patekimas - iš Tumėno g. praėjus pro stiklines duris po kaire puse. Patalpos per vieną aukštą. Šiuo metu patalpos išnuomotos Gimnastikos studijai, gali būti parduodamos su nuomininkais.

- Visose patalpose aukštos lubos, didelės erdvės.
- Rezervuotos automobilių statymo vietos po stogu pastato parkinge, parduodamos už papildomą kainą 40.000 Eur, iš viso parduodama 11 vietų

Viena patogiausių vietų miesto centre, šalia Seimo ir Vingio parko. Pėsčiomis pasieksite Žvėryną ir Vingio parką, visai šalia Konstitucijos prospektas, pėsčiųjų ir dviračių takai palei Nerį perėjus Baltąjį tiltą.
--
Unique premises with city views in the Tumėno St. 4 business center

Key features:
- Prestigious building and stairwells
- We can currently offer a total of three premises:
1) Spacious 582 sq.m office premises across the entire 10th floor - price €2.442 million. Extremely high-class fit-out. Wood veneer wall finishing. Curved glass partition in the main conference room (18+ seats). City views from all windows. Two aquariums. It has two entrances – via the eastern and western staircases of the business center. Possible to purchase a portion of the premises.
2) 194 sq.m office premises on the 9th floor - price €725,000, currently leased, good return. Lease term until 2029-09-30. Annual rental income €38,900 + VAT, triple net, rent indexation scheduled from 2026.
3) 245 sq.m premises on the ground floor. The premises are located at the eastern entrance of the Business Center, with convenient access - from Tumėno St., after passing through the glass doors on the left side. Single-level premises. Currently leased to a Gymnastics studio, can be sold with tenants.

- All premises feature high ceilings and large spaces.
- Reserved covered parking spaces in the building's parking garage, sold for an additional price of €40,000 each; a total of 11 spaces are available.

One of the most convenient locations in the city center, near the Seimas (Parliament) and Vingis Park. Žvėrynas and Vingis Park are within walking distance, Konstitucijos Avenue is very close by, and pedestrian and bicycle paths along the Neris River are accessible after crossing the White Bridge.2025-05-15 00:00:00
RebalticID: IV36060