Parduodamos Biuro / Sandėliavimo / Turizmo ir rekreacijos patalpos Druskininkų sav., Druskininkuose, Mizarų g.
- Kaina 349 000 € 1 kv. m kaina 34 900 000 €
-
- Patalpų paskirtis: Biuro / Sandėliavimo / Turizmo ir rekreacijos / Maitinimo / Prekybos ir paslaugų / Gamybos ir sandėliavimo / Gyvenamosios / KitaPatalpos plotas: 0.01 kv. m.
- Kambarių skaičius: 12
- Bendra būklė: Reikia remontuotiPatalpų aukštis (m): 2.70
- Automobilių stovėjimo vietos aikštelėje: 6Patalpų rūsyje (pusrūsyje) plotas (kv. m): 173.00 kv. m.
- Langai: Mediniai
- Vandentiekis: Miesto vandentiekisKanalizacija: Miesto kanalizacija
- Dujos: YraŠildymas: Centrinis šildymas
- Pamatai: GelžbetonisPertvaros: Plytos
- Sienos: Plytų mūrasPerdanga: Monolitinis gelžbetonis
- Stogas: SutapdintasStogo danga: Ruloninė danga
- Skelbimo ID: D5467228
Esama padėtis:
- sklypo plotas 1800 m²,
- užstatymo plotas ~285 m².
- Rūsys (cokolinis a.) ~173 m²,
- 1 a. bendras plotas ~172 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²),
- 2 a. bendras plotas ~177 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²);
VISO be rūsio (cokolinio a.) ~350 m².
VISO BENDRAS PASTATO PLOTAS ~522 m².
Pagal Druskininkų m. BP sprendinius (kaip KPD teritorija) - UI sklypuose - mažo užstatymo intensyvumo teritorijos:
- maks. sklypo užstatymo koef. - iki 0,4 ,
- maks. sklypo užstatymo intensyvumas - iki 1,2 ,
- maks. pastatų aukštingumas - ne daugiau 3 a. (2 a. + mansarda, H iki 13 m).
Tuomet:
▸maks. užstatymo plotas (sklype) būtų
1800 x 0,4 ≈ 720 m² (t.y. padidėtų beveik 2 kartus);
▸maks. užstatymo intensyvumas (sklype) būtų
720 x 3 (2 a. + mansarda) ≈ 2160 m².
Taigi, maksimali (esamo objekto be rūsio patalpų ~350 m²) plėtra sudarytų siektų iki 2160 m², t.y. gali padidėti iki 6 kartų.
P.S. Pagal galiojančius normatyvus rūsio patalpos į sklypo užstatymo plotą ir sklypo užstatymo intensyvumą neįskaičiuojamos.