Parduodamas sublokuotas namas Trakų rajono sav., Trakuose, Pergalės g.

PARDUODAMI DU NAUJOS STATYBOS NAMAI – TRAKUOSE, PERGALĖS G.
Ieškote šiuolaikiško, šilto ir ekonomiško namo Trakuose – vietoje, kur vos išėjus iš namų prasideda ramybė ir žaluma?
Pergalės gatvėje statomi du modernūs namai – kiekvienas su atskiru įėjimu, garažu ir privačia žemės dalimi.
Tai puikus pasirinkimas patogiam gyvenimui: pėsčiomis lengvai pasiekiami ežerai, miesto centras, parduotuvės, mokyklos, viešojo transporto stotelės.

VIETA – PATOGI GYVENTI
• IKI parduotuvė – ~700 m (~8–10 min pėsčiomis)
• Totoriškių ežeras – ~1,0 km (~13 min)
• Trakų autobusų stotis – ~1,2 km
• Miesto centras (Vytauto g. 60) – ~1,3 km
• Mokyklos, poliklinika, ligoninė – iki 1,7 km

PRIVALUMAI
• Priešais namus – žalia zona! Visa Pergalės gatvė užstatyta tik iš vienos pusės, kitoje pusėje namų nebus.
• Daugiau erdvės, daugiau šviesos, daugiau gamtos – mažiau triukšmo, daugiau ramybės.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Trakai, Pergalės g. 13A ir 13B
• Tipas: dvibutis gyvenamasis namas – parduodamas vienas iš jų
• Statiniai sujungti per garažus – kiekvienas turi atskirą įėjimą
• Kiekvienam namui priskirta individuali ~5 a ploto žemės dalis (pagal naudojimosi tvarką)
• Statybos pradžia – 2025, pabaiga – 2026

NAMO PLANAS (~120 m²)
• Svetainė su virtuve – 35,10 m²
• 3 miegamieji – 14,10 / 9,79 / 9,65 m²
• Holas – 11,68 m²
• 2 sanitariniai mazgai – 6,19 ir 2,68 m²
• 2 ūkio patalpos – 1,29 ir 7,03 m²
• Garažas – 22,44 m²

KOMUNIKACIJOS
• Įvesta elektra (9 kW), paruošta saulės elektrinės prijungimui
• Miesto vanduo ir nuotekos – atvesti iki virtuvės ir vonios kambarių
• Įrengta lietaus nuotekų sistema su infiltravimu sklype
• Įrengtas grindinis šildymas; šildymo įrangą įsirengia pirkėjas pagal poreikį
• Numatyta vieta rekuperacijos sistemai (neįrengiama)

KONSTRUKCINIAI SPRENDIMAI IR ĮRENGIMAS
• Namo energetinė klasė: A++
• Pamatai – poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti EPS100
• Išorinės sienos – 25 cm storio dujų silikato blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu
• Langai, durys – PVC profilio, su trijų stiklų paketais
• Stogas – dvišlaitis, medinės konstrukcijos, apšiltintas 25 cm poliuretano putomis
• Grindys – įrengtas grindinio šildymo vamzdynas, išlietas išlyginamasis smėlio betono sluoksnis
• Vidinės pertvaros – 120 mm storio, gipskartonio konstrukcija; bus įrengiamos pagal susitarimą su pirkėju
• Fasado apdaila – mišri: struktūrinis tinkas ir plytelės.
• Terasa – medinė, iš pušies
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti vartai
• Sutvarkyta aplinka – išklotos betoninės trinkelės, pasėta veja

NORITE SUŽINOTI DAUGIAU?
Skambinkite – atsakysiu į svarbiausius klausimus:
+370 620 37713
Jūratė Vaičiulionytė
TrakaiNT brokerė