Parduodamas sklypas Šilutės rajono sav., Ventėje, Marių g.

Parduodamas namų valdos sklypas šalia vieno žymiausių Lietuvos turistinių objektų – Ventės rago, Kintų seniūnijoje, Ventės kaime, Marių gatvėje. Sklypas yra pačioje Nemuno deltos regioninio parko širdyje, todėl tai idealus pasirinkimas ieškantiems ypatingos vietos poilsinės sodybos statybai ar kaimo turizmo verslo plėtrai. Šalia esančios Kuršių marios bei Ventės rago ornitologinė stotis suteikia sklypui nepakartojamą aplinką ir galimybę grožėtis laukine gamta bei stebėti įspūdingus paukščių migracijos reginius. Sklypas ypač tinka paukščių stebėtojams ir gamtos mylėtojams, kadangi Ventės ragas yra viena svarbiausių paukščių migracijos vietų Lietuvoje, kasmet pritraukianti tūkstančius lankytojų. Strategiškai patogi vieta prie asfaltuotos Marių gatvės bei jau esamas elektros įvadas sklype leidžia greitai ir lengvai pradėti statybų darbus bei kurti unikalią poilsio oazę. Tai puiki galimybė įgyvendinti įvairaus pobūdžio poilsio ar komercinius projektus, optimaliai išnaudojant regiono teikiamus privalumus ir natūralią aplinką, kuri užtikrins ilgalaikę sklypo vertę bei patrauklumą tiek vietos gyventojams, tiek turistams.
_______________________________________________
OBJEKTO PRIVALUMAI
_______________________________________________
• Išskirtinė vieta gamtos apsuptyje – sklypas yra vienoje gražiausių ir ramiausių Nemuno deltos regioninio parko vietovių, šalia žymiojo Ventės rago. Šis kraštas žavi ne tik savo laukine gamta, bet ir nepakartojamais vaizdais į Kuršių marias, suteikdamas galimybę nuolat mėgautis paukščių giesmėmis ir harmoninga gamtos ramybe. Ventės ragas yra žinomas kaip viena geriausių vietų paukščių stebėjimui visoje Lietuvoje ir traukia ornitologus bei gamtos mylėtojus iš įvairių pasaulio šalių. Tai unikali vieta, kurioje galima pajusti tikrąją Nemuno deltos magiją, stebėti paukščių migracijas ir patirti išskirtinį ryšį su natūralia gamta.
• Patogi infrastruktūra – sklypas ribojasi su asfaltuota Marių gatve, todėl privažiavimas prie jo yra lengvas ir patogus ištisus metus. Patogi vieta užtikrina greitą susisiekimą tiek su aplinkiniais miesteliais, tiek su svarbiausiais regiono centrais. Sklype jau yra įvestas elektros įvadas, kuris suteikia galimybę iškart pradėti statybų darbus be papildomų infrastruktūros įrengimo išlaidų.
• Galimybės turizmo verslui ar poilsiui – ši išskirtinė vieta puikiai tinka kaimo turizmo sodybos, svečių namų ar poilsio vilos statybai, kur būtų galima pritraukti poilsiautojus, gamtos mylėtojus ir žvejus, norinčius pažinti Nemuno deltos regiono unikalumą. Aplinkui plytinčios Kuršių marių pakrantės, miškai bei Ventės rago ornitologinė stotis suteikia galimybę lankytojams mėgautis paukščių migracijos stebėjimu, žvejybos malonumais ir įvairiomis rekreacinėmis veiklomis, tokiomis kaip dviračių turizmas, žygiai ar pasiplaukiojimai valtimi. Dėl šios išskirtinės vietovės patrauklumo ir natūralios aplinkos harmonijos, sklypas idealiai tinka projektams, kurių tikslas – sukurti jaukią, autentišką ir išskirtinę poilsio vietą, kurioje būtų galima mėgautis gamtos ramybe bei unikaliu kraštovaizdžiu ištisus metus.
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
_______________________________________________
• Adresas: Marių g. 4A, Ventės k., Kintų sen., Šilutės r. sav., Lietuva;
• Sandorio tipas: Pardavimas;
• Kaina: 49 900 € (2 703 €/a);
• Bendras žemės sklypo plotas: 18,46 a (0.1846 ha);
• Detalusis planas: Yra;
• Pastatai: Nėra.
_______________________________________________
NT KADASTRO IR REGISTRO DUOMENYS
_______________________________________________
ŽEMĖS SKLYPAS
_______________________________________________
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita;
• Naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Bendras plotas: 18,46 a;
• Žemės ūkio naudmenų plotas: 18,46 a;
• Nusausintos žemės plotas: 18,46 a;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 25.0;
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
_______________________________________________
© Nekilnojamojo turto kadastro ir registro informacija
_______________________________________________
KOMUNIKACIJOS
_______________________________________________
• Vandentiekis: Nėra;
• Nuotekų šalinimas: Nėra;
• Gamtinės dujos: Nėra;
• Elektra: Yra.
_______________________________________________
ATSTUMAI
_______________________________________________
• Kuršių marios – 135 m arba ~1 min. automobiliu;
• Ventės ragas – 2,02 km arba ~3 min. automobiliu;
• Kintai – 8,37 km arba ~7 min. automobiliu;
• Šilutė – 23,7 km arba ~22 min. automobiliu;
• Priekulė – 27,4 km arba ~22 min. automobiliu;
• Klaipėda – 51,4 km arba ~46 min. automobiliu.
_______________________________________________
IMMO.LT KONTAKTAI
_______________________________________________
Adresas Liepų g. 83, Klaipėda, Lietuva, Lighthouse Hub
Telefonas +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
El. paštas [email protected]
_______________________________________________
Nebus geresnio laiko PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ nei ŠIANDIEN! IMMO.LT
_______________________________________________
Pageidaujate PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________
Pageidaujate PARDUOTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________