Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Valakampiuose

Vaizdingoje Neries vingio pakrantėje įsikūręs vieno aukšto namas - tikras radinys ramybės ir gamtos mylėtojams.

Namo pozicija bei sumanus 5 kambarių suplanavimas atveria unikalų upės peizažą. Įsitaisę namų terasoje mėgausitės paukščių bei čiurlenančio vandens garsais. Čia nereikės paveikslų bei dekoracijų. Languose įrėminti gražiausi gamtos fragmentai - neatskiriama šių namų dalis.

Didelė, vaizdo kameromis stebima, išpuoselėta teritorija garantuos privatumą, joje saugiai žais jaunieji šių namų gyventojai. Pagrindiniu namų akcentu taps nuosavas paplūdimys, į kurį pateksite vos atvėrę sklype įrengtus vartelius.

Jūsų svečių patogumui teritorijoje pastatytas atskiras visavertis 3 kambarių korpusas su virtuve bei 2 nuosavomis terasomis. Kasdienybėje jis puikiai tarnaus kaip namų biuras ar hobių erdvė.

Geoterminis šildymas, rekuperacija, automatinės laistymo ir žolės pjovimo sistemos, stoginė automobiliams su elektromobilių krovimo stotele, sandėliuku – tai tik keli patogaus gyvenimo šiuose namuose elementai kurie džiugins čia įsikūrusią šeimą.

Neabejojame, kad tai puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo, gamtos ir patogios namų erdvės. Kviečiame pamatyti savo akimis!

PRIVALUMAI

- RIBOJASI SU NERIES PAKRANTE, NUOSAVAS PAPLŪDIMYS;
- NAMŲ LANGAI ATVERIA NERIES IR MIŠKO PEIZAŽUS;
- KOKYBIŠKA STATYBA BEI ĮRENGIMAS;
- PATOGUS SUPLANAVIMAS PER 1 AUKŠTĄ;
- GEOTERMINIS ŠILDYMAS, REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA;
- ATSKIRAS VISAVERTIS SVEČIŲ KORPUSAS;
- 4 TERASOS;
- STOGINĖ (YRA 2 ELEKTROMOBILIŲ KROVIMO STOTELĖS) SU 25,19 KV. M SANDĖLIUKU;
- NET 52 A IŠPUOSELĖTA TERITORIJA;
- ŠIUOLAIKIŠKŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖ;
- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS.

BENDRA INFORMACIJA

- Plotas: 327,07 kv.m (pagrindinis namas - 255,13 kv.m, svečių korpusas - 46,75 kv.m, sandėliukas - 25,19 kv.m);
- Aukštų skaičius: 1;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji);
- 3 vonios kambariai;
- Statybos metai: 2016;
- Namo tipas: mūrinis;
- Pamatai: gręžtiniai poliai;
- Pamatų apšiltinimas: 15 cm ekstruziniu putų polistirolu;
- Sienų apšiltinimas: 25 cm paroc vata;
- Stogo apšiltinimas: 35 cm akmens vata;
- Stogo danga: trisluoksnė prilydoma;
- Vidaus pertvaros: arko silikatiniai blokeliai;
- Išorės apdaila: medinės dailylentės.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: parketas/plytelės;
- Sienos: dažytos/medžio skydai;
- Langai: mediniai;
- Lauko durys: aliuminės;
- Rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Šildymo tipas: grindinis;
- 2 erdvios terasos, pagrindinė orientuota į upę;
- Židinys.

SVEČIŲ KORPUSAS

- Plotas: 46,75 kv. m;
- Statybos metai: 2022 m.;
- Kambarių skaičius: 3 (2 iš jų miegamieji);
- Virtuvė;
- 2 terasos;
- Šildymo tipas: grindinis (geoterminis);
- Rekuperacija.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymo tipas: geoterminis;
- Elektra: 10 kW;
- Vanduo: gręžinys;
- Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai;
- Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros;
- Internetas, televizija: TELIA.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 52,15 a;
- Automatinė laistymo sistema;
- Išpuoselėta aplinka, gėlynai;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Aptverta teritorija (automatiniai vartai);
- Stoginė su 2 elektromobilių krovimo stotelėmis ir 25,19 kv.m sandėliuku.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Gamtos apsuptyje;
- Sklypas ribojasi su Neries pakrante;
- 20 minučių iki Petro ir Povilo bažnyčios;
- 15 minučių iki Baltijos ir Amerikos klinikos;
- 13 minučių iki „The British International School“;
- 2 minutės iki PC Lidl;
- 3 minutės iki PC Norfa.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: 8 687 83367
El.p.: [email protected]