Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Užupyje, Polocko g.

Nuosavo namo privalumai Vilniaus širdyje - sunkiai išpildoma svajonė. Šiandien turime išskirtinę galimybę Jums pristatyti erdvius, sau statytus ir puikiai suplanuotus namus geografiškai itin patrauklioje sostinės lokacijoje.

Ramiojoje Užupio dalyje, pačioje atokiausioje uždaro ir negausaus kvartalo vietoje parduodamas 310 kv.m būstas. Tai retai miesto centre pasitaikanti komfortiškai išpildyta vidaus kvadratūra, apgalvotas didelių kambarių išdėstymas, sukurtos net 3 erdvios terasos ir lydintis pilnaverčio patogaus namo jausmas. Pirmojo aukšto terasa apsupta kiemelio, kuriame telpa valgomojo bei griliaus zonos. Bene geriausia gyvenimo šiuose namuose dalimi tampa privatumas ir ramybė. Kiemas apgaubtas gamtos, tad vasarą pro vitrinas veržiasi žaluma, o žiemą stebėsite romantiškai baltomis kepurėmis pasipuošusius medžius.

Gyvenamosios zonos išdėstytos per du aukštus: pirmame tradiciškai įsikūrusi aukštų lubų svetainė su dideliu židiniu, nuošaliau suplanuota ergonomiška virtuvė. Čia taip pat yra darbo kambarys, kuris gali tapti papildomu vaiko ar svečių miegamuoju, WC ir drabužinė. Antrame – 3 miegamieji, 2 vonios kambariai. Trečiasis aukštas – tai multifunkcinė laisvalaikio zona, galinti tapti kino teatru, sporto sale ar kitaip būti pritaikyta naujai įsikūrusios šeimos reikmėms. Patogumui yra įrengtas skalbimo kambarys bei garažas.

Tai itin retas pasiūlymas svajojantiems apie gyvenimą nuosavame name, privatumą, kiemą. Parko artumas ir pėstute pasiekiamos gražiausios miesto vietos Jūsų gyvenimui suteiks lengvumo ir kasdienio džiaugsmo, o vaikams - savarankiškumo.

Unikali galimybė naujam Jūsų šeimos etapui.
Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

PRIVALUMAI

- PATOGI CENTRINĖ LOKACIJA, GREITAS SUSISIEKIMAS TIEK PĖSČIOMIS, TIEK AUTOMOBILIU;
- RAMIOJI UŽUPIO DALIS, ŠALIA PARKAI;
- 3 ERDVIOS TERASOS IR KIEMELIS;
- UŽDARAS NEGAUSIOS KAIMYNYSTĖS KVARTALAS;
- MAKSIMALUS PRIVATUMAS IR RAMYBĖ;
- ATSIVERIANTI SENAMIESČIO IR UŽUPIO PANORAMA;
- GARAŽAS, PAPILDOMOS PARKAVIMO VIETOS KIEME;
- DIDELI PATOGŪS KAMBARIAI, AUKŠTOS LUBOS;
- 3 AUKŠTE SUKURTA MULTIFUNKCINĖ ERDVĖ, KURI GALI TAPTI KINO AR SPORTO SALE;
- ŽIDINYS, KONDICIONIERIAI;
- 3 SAN. MAZGAI, SKALBIMO KAMBARYS, DRABUŽINĖ, GARAŽAS.

BENDRA INFORMACIJA

- Namo projektas koreguotas pagal individualius poreikius ir statytas sau;
- Bendras plotas: 310,53 kv.m
- Aukštų skaičius: 2 + mansarda;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji) + 35,5 kv.m laisvalaikio erdvė mansardoje;
- Statybos metai: 2007;
- Namo tipas: mūrinis (plytos);
- Aukštos lubos (iki 3,7 m).

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: medinės, plytelės;
- Laiptai: mediniai;
- Sienos: dažytos, tapetai;
- Langai: mediniai su aliuminio konstrukcija ("Hronas");
- Lauko durys: metalinės;
- Vidaus durys: uosio faneruotė;
- Šildymo tipas: dujinis (grindinis/radiatorinis);
- 3 didelės terasos, viena iš jų panoraminė;
- Židinys;
- Garažas.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymo tipas: dujinis;
- Vanduo: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Signalizacija.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 4,17 a;
- Papildomos parkavimo vietos kieme.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 10 minučių pėsčiomis iki Užupio angelo;
- 15 minučių pėsčiomis iki Senamiesčio, Bernardinų sodo;
- 8 minutės pėsčiomis iki Paupio turgaus;
- 3 minutės pėsčiomis iki PC „Rimi“;
- 1 minutė pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės;
- 4 minutės iki Vilniaus žirgyno Belmonte;
- Aplink didelis vaikų darželių, mokyklų pasirinkimas.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: +370 687 83367
El.p.: [email protected]