Parduodamas gyvenamasis namas Vilniaus rajono sav., Bukiškyje, Melisų g.

Kviečiu apsvarstyti galimybę įsikurti A++ 135,79 m2 bendro ploto name ant 5,28 aro sklypo Bukiškyje.

IŠSKIRTINUMAI:
1. Visi darbai, įskaičiuoti į kainą, jau baigti - matote, ką perkate;
2. Šlapi tinkavimo ir betonavimo darbai atlikti dar pernai – namas visiškai sausas – galima įrenginėti nedelsiant;
3. Čerpių stogas; 7 stoglangiai; aukštos lubos;
4. Klinkerio trinkelės; ne pigiausia tvora;
5. Apie namą galima apeiti aplinkui (nesujungtas); visiškai atskiras ir patogus įvažiavimas;
6. Vidinės pertvaros mūrinės (ne gipso kartono); pusrūsis;
7. Veikia dujinė katilinė, visur grindinis šildymas;
8. Registrų centre įregistruotas 100 proc. baigtumas - nėra rizikos, kad baigsis sandarumo testo galiojimas, arba, kad kitas dvibutis namas bus neįrenginėjamas ir jūs negalėsite registruoti 100 proc. baigtumo; be to – bankas bus laimingesnis, nes nebereikia prievolės registruoti 100 proc. baigtumo po 1 metų.

I AUKŠTAS:
Holas 7,74 m2
Svetainė su virtuve 28,17 m2
Kambarys 14,07 m2
Vonia 4,26 m2
Katilinė 1,69 m2
Pusrūsis 2,99 m2
Terasa 16,99 m2
Garažas 21,65 m2

II AUKŠTAS:
Holas 6,14 m2
Kambarys pietinis 12,52 m2
Kambarys vakarinis 13,28 m2
Kambarys rytinis 13,63 m2
Vonia 7,21 m2
Rūbinė 2,44 m2

PAMATAI suprojektuoti remiantis atliktais grunto tyrimais. Jie apšiltinti 20 cm. Grindys apšiltintos 15 cm pirmame aukšte ir 3 cm – antrame (labiau kaip garso izoliacija). Yra visų šildomų grindų vamzdžių nuotraukos prieš betonavimą.

SIENOS apšiltintos 25 cm. Yra visų sienų vidaus laidų nuotraukos prieš tinkavimą, jeigu reikėtų ką nors tvirtinti prie sienos ją gręžiant.

FASADAS – silikoninis dekoratyvinis tinkas Topcolor; akmens masės plytelės Minerali Ambra iš UAB „Apdailos namai“. Aliuminio-stiklo stogelis nuo garažo iki įėjimo. Garažo vartai Hormann RenoMatic su geresne ProMatic4 pavara.

LANGAI - vokiški Veka Softline82. Išorės spalva nestandartinė – parinkta pagal stogo čerpes - kvarcinė pilka (ne antracitas). Garantija profiliams - iki 2027 m. Atitinkamai kvarcine pilka specialiai nudažytos lauko palangės ir lietaus latakai.

STOGAS – švediškos Benders čerpės Carisma. Vokiški mediniai ROTO Desingo R49 stoglangiai. Stogas apšiltintas 40 cm. Gipso kartonas pakabintas po gegnėmis per Knauf Ankerhangen laikiklius ir CD profilius.

GRĘŽINYS. Siurblys Franklin 47 m gylyje. Plėtiminis indas APT 80 (garantija iki 2028 m.).

VALYMO ĮRENGINYS – ne pigiausias, galingesnis - August AT8-KS. Yra nuotraukos, kad infiltracinis šulinys įkastas į smėlio sluoksnį.

TRINKELĖS – klinkerio Lode Wega. Yra nuotraukos, kad trinkelių pagrindas – storas (smėlis; jis svarbus, kad šaltis neiškelnotų). Tvoros mūro blokeliai - Roma Horyzont Pyrit.

TINKLAI. Telia optinis kabelis – name. Elektros galingumas – 11 kW 3 fazių. Sumontuoti švediški ABB automatiniai jungikliai. Dujinis katilas Bosch Condens GC2300iW 15 kw. Grindinio šildymo vamzdžiai – 20 mm (t. y. storesni). Karšto vandens boileris Dražice OKC 160 litrų. II aukšte išvedžioti ortakiai. Yra pravesti vamzdžiai oras-oras šildymui / šaldymui - ideali išorinio bloko vieta – pastogėje (negadina fasado vaizdo; vasarą – šešėlyje, žiemą – gan šiltai).

Kviečiu atvykti ir pavaikščioti po kvartalą, kiemą, namo vidų. Tarpininkų prašau neskambinti.