Parduodamas gyvenamasis namas Šilutės rajono sav., Macikuose

PARDUODAMAS NEBAIGTAS STATYTI NAMAS SU 11.41 ARŲ SKLYPU MACIKŲ K., H.ZUDERMANO G. 31D
Ieškote galimybės įsirengti namus pagal savo svajonę? Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina individualumą, patogumą ir erdvę. Nebaigtas statyti namas su erdviu 11.41 arų sklypu Macikų kaime leis Jums įgyvendinti savo idėjas ir susikurti unikalius namus. Papildoma galimybė – šalia parduodamas dar vienas nebaigtas statyti namas, adresu H. Zudermano g. 31C su 0.1138 ha sklypu. Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote ekonomiškesnio sprendimo, planuojate gyventi šalia artimųjų arba siekiate įsigyti du namus vienu metu, pritaikant juos savo poreikiams. Ši galimybė suteikia lankstumo tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
............................
PRIVALUMAI:
• Neįrengtas namas suteikia galimybę sukurti individualų interjerą ir pritaikyti jį savo šeimos poreikiams;
• Namas apšiltintas, o tai suteiks gerą šilumos izoliaciją ir padės išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Komfortiškas namo dydis bei išplanavimas, leidžiantis apjungti visus svarbius aspektus šeimos namui - atskirtos svetainės bei poilsio zonos, 3 miegamieji kambariai, 2 vonios kambariai, drabužinė;
• Erdvus garažas, kuriame patogiai galėsite laikyti automobilį, dviračius ar kitus daiktus;
• Miesto komunikacijos: Vandentiekis, kanalizacija ir elektra jau atvesti į sklypą, todėl galėsite greičiau pradėti darbus;
• Jei ieškote erdvesnio sklypo, yra galimybė įsigyti šalimais esančius papildomus sklypus;
• Patogus privažiavimas, nes iki namo veda asfaltuotas kelias, kuris užtikrina komfortą ir lengvą susisiekimą.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., H. Zudermano g. 31D;
• Kaina H. Zudermano g. 31D namo: 88 000 Eur;
• Kaina H. Zudermano g. 31C namo: 52 500 Eur;
• Bendras plotas: 156.10 kv. m;
• Kambarių skaičius: 4;
• Žemės sklypo plotas: 0.1141 ha;
• Statybos pabaigos metai: 2022;
• Baigtumo procentas: 69 %;
• Aukštų skaičius: 1;
• Įrengimo lygis: nebaigtas statyti.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: blokeliai;
• Perdanga: medis;
• Pamatai: betonas;
• Išorės apdaila: tinkas, dažai;
• Stogas: metalas;
• Lauko durys: metalinės;
• Šildymas: nėra;
• Langai: plastikiniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto (atvestos į sklypą);
• Kanalizacija: miesto (atvestos į sklypą);
• Elektra: yra.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Tambūras - 7.30 kv.m.;
• Koridorius - 8.95 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 11.34 kv.m.;
• Vonios kambarys - 6.44 kv.m.;
• Kambarys - 12.91 kv.m.;
• Svetainė/Virtuvė - 44.83 kv.m.;
• Kambarys - 15.58 kv.m.;
• Vonios kambarys - 6.84 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 5.86 kv.m.;
• Kambarys - 11.51 kv.m.;
• Garažas - 24.54 kv.m.;
Bendras plotas: 156.10 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
Žemės sklypas:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., H. Zudermano g. 31D
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.1141 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1141 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.1141 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.1141 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 33.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas:
Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., H. Zudermano g. 31C
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
Žemės sklypo plotas: 0.1138 ha
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1138 ha
iš jo: ariamos žemės plotas: 0.1138 ha
Nusausintos žemės plotas: 0.1138 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 33.6
Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATUS:
Pastatas - Gyvenamasis namas
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Macikų k., H. Zudermano g. 31D
• Paskirties grupė: Vienbučių ir dvibučių
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Vienbučių
• Būklė: Nebaigtas statyti
• Statybos pradžios metai: 2021
• Statybos pabaigos metai: 2022
• Statinio kategorija: Neypatingasis
• Baigtumo procentas: 69 %
• Šildymas: Nėra
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
• Nuotekų šalinimas: Komunalinis nuotekų šalinimas
• Dujos: Nėra
• Sienos: Blokeliai
• Stogo danga: Metalas
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 156.10 kv. m
• Naudingas plotas: 131.56 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 84.83 kv. m
• Garažų plotas: 24.54 kv. m
• Tūris: 653 kub. m
• Užstatytas plotas: 192.00 kv. m
• Kambarių skaičius: 4
...........................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~4.00 km Atstumas iki centro
~3.15 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~3.10 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.76 km Macikai
~0.98 km Armelėnai
~1.01 km Armalėnai
~1.14 km Macikai
~2.03 km S.B. Dobilas
~2.10 km Grabupiai
~2.52 km Kirlikai
PREKYBOS CENTRAI:
~3.14 km Lidl
~3.26 km Maxima XX
~3.65 km Norfa XL
~3.69 km Norfa XL
~4.08 km Maxima X
~4.09 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.