Parduodamas gyvenamasis namas Panevėžio rajono sav., Molainiuose

NAUJOS STATYBOS A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS 146.90 KV. M. NAMAI KRANTINĖS GATVĖJE, MOLAINIŲ KAIME, PANEVĖŽIO PRIEMIESTYJE

PARDUODAMI KRANTINĖS KVARTALO NAMAI:
KRANTINĖS G. 12 - SKLYPO PLOTAS - 9,46 A., NAMO PLOTAS 146.90 KV. M. KAINA 195 000 EUR;
KRANTINĖS G. 10 A - SKLYPO PLOTAS -15,84 A., NAMO PLOTAS 146.90 KV. M. KAINA 198 000 EUR;
KRANTINĖS G. 10 - PARDUOTAS;

BENDRI PROJEKTO PRIVALUMAI:
- NAMAI PARDUODAMI ATLIKUS SANDARUMO TESTĄ;
- A++ KLASĖ - IKI MINIMUMO SUMAŽINTI ŠILDYMO IR VĖSINIMO KAŠTAI ~ 30 EUR MĖNESIUI;
- MIESTO KOMUNIKACIJOS - ELEKTRA, VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS. DUJŲ ĮVADAS - PAGAL POREIKĮ;
- PATOGUS KAMBARIŲ IŠDĖSTYMAS: ERDVI SVETAINĖ SU VIRTUVE - VALGOMUOJU, TRYS MIEGAMIEJI, VIENAS IŠ JŲ SU DRABUŽINĖS PATALPA, PATOGIOS PAGALBINĖS PATALPOS, GARAŽAS DVIEMS AUTOMOBILIAMS IR TERASA;
- DIDELI VITRININIAI LANGAI - VISOSE PATALPOSE YPATINGAI DAUG NATŪRALIOS ŠVIESOS;
- PILNA NAMO IŠORĖS APDAILA IR DALINĖ APDAILA NAMO VIDUJE;
- ĮVESTAS VANDUO IR NUOTEKOS, IŠVEDŽIOTA ELEKTROS INSTALIACIJA, GRINDINIO ŠILDYMO IR REKUPERACINĖ SISTEMA;
- NUMATYTAS ŠILDYMO TIPAS ORAS - VANDUO, VISOSE PATALPOSE GRINDINIO ŠILDYMO SISTEMA;
- ĮRENGTAS PARKINGAS - TRINKELĖS, VISAME SKLYPE IR PO NAMU PROFESIONALIAI ĮRENGTAS DRENAŽAS;
- IKI 85 % NAMO BAIGTUMAS PLANUOJAMAS ~ 2026 METŲ GEGUŽEI;
- NAUJAS FUNKCIONALAUS PLANO NAMŲ KVARTALAS VAIZDINGOJE IR PATOGIOJE VIETOJE, ŠALIA MOLAINIŲ TVENKINIO, SU ĮRENGTU PATOGIU LIEPTU MAUDYNĖMS, VALTIES PRIEPLAUKAI IR ŽVEJYBAI;
- PATYRĘS PROJEKTO VYSTYTOJAS - ĮMONĖ SU VISA STATYBŲ PROFESIONALŲ KOMANDA;
- PATOGIU ATSTUMU "DEPO", "PROMO", "MOLAS" PREKYBOS CENTRAI, NUTIESTAS ASFALTUOTAS DVIRAČIŲ TAKAS NUO MOLAINIŲ IKI PANEVĖŽIO, ĮRENGTA NAUJA SPORTO AIKŠTELĖ, VEIKIA MOLAINIŲ BENDRUOMENĖS NAMAI;
- IKI PANEVĖŽIO MIESTO CENTRO 6 KILOMETRAI.

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendrasis plotas – 146,90 kv. m.;
- Naudingasis plotas – 118.47 kv. m.;
- Pastato aukštis – 5,15 m.;
- Aukštų sk. – 1;
- Kambarių sk. – 3 miegamieji, erdvi svetainė su valgomuoju ir pagalbinės patalpos;
- Garažas vienam automobiliui;
- Namo tipas – mūrinis;
- Sklypo plotas - 9,46 a. ir 15,84 a.

PATALPŲ PLANAS:
- Tambūras – 3,23 kv. m.;
- Svetainė - virtuvė - valgomasis – 53,16 kv. m.;
- Koridorius – 1,58 kv. m.;
- Vonia – 6,86 kv. m.;
- Miegamasis – 14,96 kv. m.;
- Drabužinė – 6,08 kv. m.;
- Kambarys – 10,96 kv. m.;
- Kambarys – 10,96 kv. m.;
- San. mazgas – 5,73 kv. m.;
- Techninės patalpos – 3,12 kv. m.;
- Koridorius – 5,06 kv. m.;
- Garažas – 25,20 kv. m.;
- Terasa ~ 15 kv. m.;
Galimos įvairios plano korekcijos pagal poreikius.

NAMO ĮRENGIMAS:
- Pamatai – poliniai, užlieti betonu;
- Grindys šildomos, plautuvės ir dušo, tualeto zonose įrengiama papildoma hidroizoliacinė danga;
- Sienos (išorinės) – Fibo akytbetonio blokeliai (250 mm), apšiltinti polistireninio putplasčio
plokštėmis (300 mm);
- Sienos (vidinės) – Bauroc blokeliai (250 mm);
- Pertvaros – akytbetonio arba silikatiniai blokeliai (120 mm);
- Perdanga – kompozicinės dvitėjės sijos;
- Išorės sienų apdaila – klinkeris, dekoratyvinis tinkas;
- Langai – plastikiniai, dvikamerinis stiklo paketas, du selektyviniai stiklai; garaže -
plastikiniai, vienos kameros stiklo paketas;
- Durys – aukštos kokybės klijuoto medžio lauko durys;
- Automatiniai pakeliami garažo vartai, Gamintojas "Ldomus";
- Šlaitinis stogas (valcuota skarda) RUKKI classic, A++ klasės Paoc vatos storis 40 cm.

BENDRAS LAUKO ĮRENGIMAS:
- Pieva;
- Trinkelės ~160 kv.m.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas – oras - vanduo, grindinis – pasirinktinai, pagal individualius poreikius yra galimybė pajungti dujas (šilumos siurblys į namo kainą neįskaičiuotas);
- Miesto vandentiekis ir nuotekų šalinimo sistema;
- Elektra – 11 kw.

Laisvi du to paties plano Krantinės kvartalo namai - Krantinės g. 12 (9,46 a. sklype) ir Krantinės g. 10 A (15,84 a. sklype) - yra galimybė pasirinkti mažesnio baigtumo namą ir patogiau pritaikyti savo poreikiams.

PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO.

NEMOKAMAI KONSULTUOJU VISAIS NT KLAUSIMAIS.

RUMVI NT BROKERĖ SANDRA KAVALIAUSKIENĖ TEL. NR. 0 671 89 096 www.sandrakavaliauskiene.lt

Galite skambinti po darbo valandų ir šeštadieniais!