Parduodamas gyvenamasis namas Kretingos rajono sav., Žibininkuose, Venecijos aklg.

Naujas projektas!
Šalia Palangos prie poilsio ir sveikatingumo komplekso “Atostogų parkas”, šalia gražaus miško, uždarame kvartale “Venecijos gyvenvietė” su kanalais ir Žibos upeliu parduodami: vieno aukšto 162 kv.m., vieno aukšto su mansarda 213 kv. m. , ir dviejų aukštų 261kv.m. gyvenamieji namai su garažais. Namai pastatyti ir įrengti su daline apdaila, galima iš karto pirkti ir įsirenginėti. Uždaras kvartalas su visa infrastruktūra, įvažiavimas pro šlagbaumą, pėsčiųju takai grįsti trinkelėmis, apšvietimas. Visi namai aptverti tvora, kiemai grįsti trinkelėmis, pasėtos vejos, pasodinta pušų. Namai turi arba dideles medines terasas su stogu, arba terasas iš trinkelių. Puiki, rami vieta tiek pastoviam gyvenimui, tiek antram būstui. Namo pirkėjo šeimai suteikiama 50% nuolaida ,,Atostogų parke”. Šalia lauko teniso, padelio kortai. Dviračių takas iki Palangos ar jūros. Šalia ,,HBH’’, Žirgynas ,,Lyderis” , vandenlenčių megėjams ,,313 cable parkas”.

Namų kainos:
- 162 kv.m. vieno aukšto su garažu A++ daline apdaila, su medine lauko terasa, čerpių stogu ir vidaus pertvaromis bei gipso lubomis. Kaina 345 000 eur.
- 213 kv.m. vieno aukšto su mansarda ir garažu A+ daline apdaila, su medine lauko terasa, čerpių stogu, vidaus pertvaromis su gipso lubomis. Kaina 385 000 eur. (ne medinė terasa, bet turi trinkelių terasą - 370 000 eur)
- 261 kv.m. dviejų aukštų su garažu, A+ dalinė apdaila, medine lauko terasa su čerpių stogu ir vidinėmis pertvaromis, gipso lubomis. Kaina - 450 000 eur (galima be medinės terasos bet bus trinkelių terasa ir be pertvarų ir gipso lubų kaina 420 000 eur).
Foto su pilnu įrengimu tik parodomosios!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas: Venecijos aklg., Žibininkai, Kretingos raj.
- Bendras plotas: - 261 kv.m.;
- Aukštai – 2;
- Kambarių skaičius – 4;
- Namo tipas – mūrinis, keramikiniai blokeliai, apšiltinimas 30cm fasadinio polistirolo;
- Stogas - keramikinės čerpės;
- Fasadas klinkerinė plytelė, dekoratyvinis tinkas;
- Langai – dviejų kamerų, plastikiniai;
- Namo energetinė klasė A+;
- Sklypo plotas - 13,80 a;
Namo statybos pabaigos metai – 2025 m.;

NAMO VIDAUS IŠPLANAVIMAS:
I AUKŠTE
- Svetainė su valgomuoju 42,99 kv.m.,
- Virtuvė - 14,1 kv.m.,
- Vonios kambarys - 5,73 kv.m.,
- Tambūras - 13,25 kv.m.,
- Garažas - 48,33 kv.m.,( dviems automobiliams)
- Didelė terasa.

II AUKŠTE:
- Miegamasis - 30,88 kv.m.,
- Drabužinė - 13,13 kv.m.,
- Miegamasis - 26,20 kv.m.,
- Miegamasis - 19,77 kv.m.,
- Koridorius 17,42 kv.m.,
- Vonios kambarys 15,44 kv.m.;

DALINĖ APDAILA:
- Sumontuotas pajungtas oras-vanduo šildymo katilas Midea;
- Išvedžioti rekuperatoriaus vamzdžiai;
- Išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, santechnika;
- Gelžbetoniniai laiptai;
- Lubos – apšiltintos, gipso plokštės ( galima be gipso lubų ir pertvarų, pasidaryti palei savo poreikį );
- Grindys - grindinis šildymas, išbetonuotos išlyginamuoju sluoksniu;
Sienos - blokeliai, ištinkuotos, gipso plokšių pertvaros;

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas – oras vanduo, grindinis;
- Elektra ;
- Vandentiekis – miesto;
- Nuotekų šalinimas – miesto;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Dviračių takas iki jūros (Kunigiškiai) 4,5 km, šalia sveikatingumo ir poilsio kompleksas ,,Atostogų parkas”, žirgynas ,,Lyderis”, maitinimo pramogų kompleksas ,,HBH’’, vandens parkas ,,313 cable park”, iki Palangos centro 7,8km.

PIRKĖJUI NĖRA BROKERIO MOKESČIO !

SMULKESNĖ INFORMACIJA TELEFONU!

DARIUS ŠIMKUS
LNTAA sertifikuotas
Nekilnojamojo turto brokeris
Taikos pr. 32A, Klaipėda
El. paštas: [email protected]
Mob. +370 630 44420