Parduodamas gyvenamasis namas Klaipėdos rajono sav., Mazūriškiuose

! PARDUODAMAS NAUJAS IR PILNAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS MAZŪRIŠKIŲ K., KLAIPĖDOS R. SAV. !

Išskirtinio dizaino ir nuostabaus interjero namai.
Parduodamas naujai įrengtas kotedžas su vaizdu į ežerą.

LOKACIJA:
- Puikus susisiekimas asfaltuotu keliu;
- Išskirtinė lokacija su atviru vaizdu į ežerą;
- Uždara teritorija su pakeliamu užtvaru;
- Šalia yra autobusų stotelė;
- Netoliese yra prekybos centrai RIMI, MAXIMA, LIDL ir kitos prekybos bei paslaugų vietos;
- Namų langai orientuoti į pietus ir vakarus;

YPATUMAI:
- Kotedžas yra naujos statybos ir negyventas;
- Pilnai įrengtas ir paruoštas Jūsų šeimos gyvenimui;
- Energinio naudingumo klasė: A+;
- Interjeras kurtas dizainerių, naudojant modernias medžiagas bei technologinius sprendimus;
- Namų detalės pabrėžiamos prabangiais baldais bei kitomis unikaliomis detalėmis;
- Atviras erdvus balkonas su vaizdu į ežerą;
- 23 m² didelė terasa patogiam poilsiui ir laisvalaikio praleidimui;
- Moderniausia apsaugos sistema su CCTV vaizdo kameromis apsauganti visą teritoriją;
- Sumontuota vejos laistymo sistema ir pajungtas vejos pjovimo robotas;
- Išvedžiota laistymo sistema augalams: krūmeliams ir medeliams;
- Sklype pravesti vandens ir elektros įvadai, pageidaujantiems pasistatyti pirtį arba svečių namelį;

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas - dujinis grindinis;
- Vanduo ir nuotekos - miesto;
- Elektra - miesto;

IŠPLANAVIMAS - PIRMAS AUKŠTAS:
- Išskirtinis išplanavimas pasižymi tuo, kad pirmas aukštas yra skirtas ramybei ir poilsiui. Jame yra 3 miegamieji, erdvus vonios kambarys su plačiu įeinamu dušu, koridorius ir sandėliukas su buitine technika, katilu ir papildomomis kriauklėmis bei kitais baldais;
- 3 miegamieji kambariai yra pilnai įrengti su baldais ir kitomis interjero detalėmis;
- Patekimas į lauko terasą ir vidinį kiemą - per koridorių ir iš 2 miegamųjų kambarių;
- Modernūs laiptai, praleidžiantys šviesą, veda į antro aukšto erdvę;

KAMBARIAI - PIRMAS AUKŠTAS
- Miegamasis - 12,64 m²;
- Miegamasis - 13,06 m²;
- "Master" miegamasis - 16,67 m²;
- Vonia - 7,83 m²;
- Koridorius - 20,34 m²;
- Katilinė - 7,60 m²;
- Terasa - 23 m².

IŠPLANAVIMAS - ANTRAS AUKŠTAS:
- Įstabaus grožio dideli langai atveria vaizdus į ežerą;
- Svetainės erdvė ir valgomojo vieta veda į virtuvės zoną ir labai erdvų lauko balkoną, kurį puošia stiklo pertvara;
- Visi baldai, šviestuvai, aksesuarai yra parinkti taip, kad sukurtų prabangą ir namų jaukumą;
- Nepaisant vienos bendros didelės erdvės, galite turėti privatų kambarį darbui ar skirti jį ofisui;
- Antrame aukte yra dar vienas vonios kambarys su dušu;

KAMBARIAI - ANTRAS AUKŠTAS
- Svetainė, valgomasis ir virtuvės zona - 51,69 m²;
- Miegamasis - 9,42 ²;
- Vonia - 4,23 m²;
- Balkonas - 15 m².

Papildomas nuotraukas ir išplanavimo brėžinius galite rasti OBER-HAUS svetainės skelbime.
Pirkėjui komisinis mokestis nėra taikomas, o dėl apžiūros, prašau, tartis iš anksto.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH491839

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.