Parduodamas gyvenamasis namas Kauno rajono sav., Karmėlava II

Vos 17km nuo Kauno miesto – Krėslynų k., nuostabios gamtos apsuptyje – miško ir Neries upės kaimynystėje parduodami DU ĮRENGTI GYVENAMIEJI NAMAI (185m² ir 199m²) išpuoselėtame 9,81 arų sklype. Abu namai pilnai įrengti, tvarkingas sklypas, bei vaizdinga aplinka. Gatvė atskirta nuo pagrindinių kelių mišku – rami ir saugi aplinka, iškart kitapus gatvės teka Neries upė. Žalumos apsupta vieta ir tuo pačiu puikus, bei greitas susisiekimas su Kauno miesto centru, Karmėlava. Aplink išvystyta infrastruktūra! Ekonoliškas namų išlaikymas – taupus šildymas + ant stogo įrengta saulės elektrinė!

NAMAS NR.1:
☛ Statybos metai: 1974 m.
☛ Bendras plotas: 185m² (naudingas plotas: 126m²)
☛ Pastato tipas: mūrinis (apšiltintas)
☛ Aukštų skaičius: 2 + rūsys
☛ Paskirtis: Pastatas - gyvenamasis namas
☛ Išplanavimas: 4 kambariai, didžiulė svetainė, virtuvė (šildomos grindys), san.mazgas
☛ Trys stogo terasos
☛ Erdvios (51m²) ir visada sausos rūsio patalpos

NAMAS NR.2:
☛ Statybos metai: 1980 m.; Rekonstrukcijos ir įrengimo metai: 2017 m.
☛ Bendras plotas: 199m² (naudingas plotas: 87m²)
☛ Pastato tipas: mūrinis (apšiltintas)
☛ Aukštų skaičius: 2 + rūsys ir neįrengta palėpė (galimybė įsirengti)
☛ Paskirtis: Pastatas - gyvenamasis namas
☛ Išplanavimas: svetainė sujungta su virtuve, 3 kambariai, san.mazgas
☛ Didelis 44m² garažas su dviem automatiniais vartais ir duobės patalpomis
☛ Rūsio patalpos (68m²) – įrengta katilinė su šildymo sistema abiems namams
☛ Naujas skardinis stogas; naujas kaminas

SKLYPAS:
☛ Sklypo paskirtis: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
☛ Sklypo plotas: 9,81 arai
☛ Tvarkingas, prižiūrėtas gerbūvis: kiemo takeliai, bei automobilių stovėjimo aikštelė išklota trinkelėmis, žaliuoja veja, yra vaismedžių sodas, išpuoselėti gėlynai, supynės, pavėsinė su krosnimi, automatiniai įvažiavimo vartai
☛ Malkinė, šiltnamis, šulinys, daržas

KOMUNIKACIJOS:
☛ Vanduo – hidroforu iš šulinio (labai geras vanduo, net sausromis nestinga, įrengti filtrai nuo kalkių)
☛ Kanalizacija – vietinė (siurbiama ne dažniau 1 kartą per metus)
☛ Šildymas – kietu kuru: granulėmis ir anglimis – katilas pilnai apšildo abu namus visą parą; įrengtas ekonomaizeris padedantis ženkliai sutaupyti panaudojamo kuro kiekį
☛ Ant antro namo stogo įrengta 10kw saulės elektrinė (per mėnesį pagamina iki 1200kWh) – galima įsirengti elektrinį šildymą
☛ Asfaltuota gatvė, gatvės apšvietimas

VIETA:
☛ Patogi vieta, greitas susisiekimas su Kauno miestu, Karmėlava
☛ Iki Kauno centro 17 km (21 min automobiliu)
☛ Iki Karmėlavos miestelio – 3 km
☛ ~ 800 m iki viešojo transporto stotelės
☛ 2-3 km spinduliu gausu mokyklų, darželių, parduotuvių
☛ Į mokyklą veža mokyklinis autobusas
☛ Iki Neries upės – 70m., iki pliažo – 200m.
☛ Tvarkingi ir draugiški kaimynai, šeimos su vaikais

********************************
Reikia pagalbos parduodant butą, namą, sodą, sklypą ar mišką?
Skambinkite – padėsiu ir Jums parduoti. DIRBAME VISOJE LIETUVOJE!
********************************
Oppa nekilnojamojo turto agentūra
www.oppa.lt