Parduodamas 2 kambarių butas Vilniuje, Jeruzalėje

Erdvus 2 kambarių butas prie miško su autonominiu dujiniu šildymu
Ieškote jaukių, ekonomiškų ir gamtos apsuptyje esančių namų? Šis 2 kambarių butas Baltupiuose / Jeruzalėje – kaip tik jums. Jis įsikūręs ramioje K. Borutos gatvėje, vos kelių daugiabučių kvartale, šalia Verkių regioninio parko ir Žaliųjų ežerų.

Bute atliktas kapitalinis remontas – galima iš karto keltis gyventi be papildomų investicijų.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Autonominis dujinis šildymas, valdomas išmaniu termostatu – šildymo išlaidos itin mažos.
• Komunalinių mokesčių pavyzdžiai 2024–2025 m. žiemą:
 – 2024 m. gruodis – 40 €
 – 2025 m. sausis – 62 €
 – 2025 m. vasaris – 59 €
 – 2025 m. kovas – 39 €
• Šildymo sistema taip pat ruošia karštą vandenį – mokama tik už sunaudotą šaltą vandenį.
• Langai orientuoti į pietus ir šiaurę – butas labai šviesus, tačiau vasarą išlieka vėsus.
• Virtuvė sujungta su svetaine – jauki, šiuolaikiška ir erdvi gyvenamoji erdvė.
• Miegamojo langai nukreipti į miškelį – garantuota ramybė.
• Yra drabužinė / sandėliukas ir erdvi vonia.
• Nauji plastikiniai langai su trijų stiklų paketais – puiki garso ir šilumos izoliacija.
• Pro langus atsiveria panoraminis vaizdas į žaliąsias erdves.
• Balkonas – puiki vieta rytinei kavai ar vakariniam poilsiui.
• Šarvo tipo įėjimo durys.
• Tvarkinga laiptinė – kiekviename aukšte tik po du butus.
• Prie namo – daug vietos automobilių statymui.
• Įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
• Galimybė įsigyti garažą už papildomą kainą.

BUTAS
• Kambarių skaičius: 2
• Aukštas: 4 iš 5
• Butas labai šviesus, šiltas ir jaukus.
• Parduodamas su baldais ir buitine technika (išskyrus darbo stalą ir kėdę).
• Karštas vanduo ruošiamas dujinio šildymo sistema – mokama tik už sunaudotą šaltą vandenį.
• Lubos – gipsinės, sienos – dažytos.
• Grindys: kambariuose – parketas, sanitariniuose mazguose ir virtuvėje – plytelės.
• Langai – plastikiniai, su trijų stiklų paketais, orientuoti į pietų (svetainės ir virtuvės) bei šiaurės (miegamojo) puses.

VIETA
• Itin rami ir žalia aplinka – šalia Verkių regioninis parkas.
• Netoliese – dviračių ir pėsčiųjų takai, vedantys iki Žaliųjų ežerų ir miesto centro.
• Saugi, tvarkinga ir solidi kaimynystė.
• Kvartalas – vos kelių daugiabučių, apsuptas gamtos, toliau nuo pagrindinių gatvių.

INFRASTRUKTŪRA
• ~6,43 km iki miesto centro
• ~0,20 km iki viešojo transporto stotelės „Mokyklos st.“
• ~0,22 km iki viešojo transporto stotelės „Maumedžių st.“

Ugdymo įstaigos:
• ~0,88 km iki lopšelio-darželio „Mano darželis“
• ~0,91 km iki Vilniaus Jeruzalės vidurinės mokyklos

Prekybos centrai:
• ~0,74 km iki PC „Norfa XXL“
• ~0,82 km iki PC „Lidl“
• ~0,90 km iki PC „Rimi“

Skambinkite ar rašykite – mielai aprodysiu.
Šis butas gali tapti jūsų naujaisiais namais. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!