Parduodamas 2 kambarių butas Kaune, Žaliakalnyje, Žalioji g.

Galimybė įsikurti Žaliakalnyje tarsi privačiame name, su atskiru įėjimu, privačiu kiemeliu ir terasa. Ideali vieta norintiems gyventi Žaliakalnio širdyje, iš kur visas miesto centras pasiekiamas pėsčiomis. Laisvės alėja - vos už 800m, senamiestis - 900m. Šalia Pelėdų kalnas. Namas mūrinis, ramiame vidiniame kieme. Skelbime rasite nuorodą su buto vaizdo įrašu.

Butas pilnai, kokybiškai įrengtas - su visa buitinė technika, spintomis, lova, televizoriumi, indais ir t.t.. Parduodamas su viskuo pilnai.

Šiuo metu išnuomuotas ilgalaikė nuoma už 450eur/mėn. Galime perduoti kartu su ilgalaikės nuomos sutartimi arba laisvą. Ypač tinkamas būstas ilgalaikei ir trumpalaikei nuomai - Airbnb, Booking ar kita (trumpalaikės nuomos variantu galimybė surintki iki du kartus didesnės pajamas).

~22m2 primas aukštas;
~4m2 lofto tipo miegamasis su langu;
~20m2 po visu butu rūsys (neremontuotas, tik apšiltintas, nuvesta elektra, apšvietimas, palikta galimybė švieslangiui);
~6m2 sandėliukas dviračiams, motociklui ar kitiems daiktams;
~12m2 terasa + aptvertas kiemas.

IŠORĖ (2021 METAIS):
• Naujai apšiltinti pamatai, fasadas, stogas;
• Nauji, šilti, trijų stiklo paketų plastikiniai langai;
• Nauji vandens, nuotekų, elektros įvadai;
• Naujas sandėliukas;
• Įrengta WPC (kompozitinių terasinių lentų) ~12m2 terasa;
• Virš terasos medžio masyvo ir skaidraus polikarbonato konstrukcijos stogelis;
• Įrengtas kiemo apšvietimas;
• Segmentinė tvora su dviem varteliais.

VIDUS (2021 METAIS):
• Kokybiška, išskirtinė 8mm vinilinė grindų danga;
• Pagal individualų užsakymą pagamintos dvi spintos rūboms, lentynos;
• Medžio masyvo durys;
• Medžio masyvo laiptai į miegamąjį;
• Pagal individualų užsakymą pagaminta virtuvė su praktiškais, ilgaamžiais Gizir fasadais, visa kokybiška, įmontuota buitinė technika - šaldytuvas, gartraukis, orkaitė, indukcinė kaitlentė, arbatinukas, kriauklė su muilo dozatoriumi, įmontuotos šiukšliadežės, indai, įrankiai ir t.t..
• Pilnai įrengta vonia su kokyiškais Hansgrohe maišytuvais, spintelėmis daiktams susidėti, veidrodžiu, skalbimo mašina, wc, dušo kabina;
• Vonioje šildomos grindys, reguliuojamos iki norimos temperatūros termostatu ant sienos;
• Svetainėje trivietė sofa išskleidžiama į lovą, kilimas, kavos staliukas, valgomojo stalas su keturiomis kedėmis;
• Miegamoje vietoje - antresolėje kokybiškas 160cm x 200cm čiužinys;
• Naujas 109cm įstrižainės naujo modelio Samsung Full HD, 4K, Smart televizorius;
• Įrengta signalizacija, paruošta vieta kamerai;
• Naujos vandens, nuotekų, elektros instaliacijos;
• Papildomai izoliuotos visos vidaus sienos ir lubos;
• Įrengta ventiliacija;
• Atidengtos, nulakuotos senos raudonos plytos interjere.

• Aukštos lubos svetainėje, patogus ir racionalus išplanavimas.
• Atskiras įėjimas, mūrinis namas, naujas stogas;
• Gyvenamoji buto paskirtis (18.27m2 plotas išraše);
• Atskiras turtinis vienetas, butas;
• 2021 metų remontas, 1925 statyba;
• Ypač patraukli vieta gyvenimui ar nuomai;
• 800m - Laisvės alėja, 900m - senamiestis;

Daugiau informacijos telefonu.