Parduodama gyvenamojo namo dalis Varėnos rajono sav., Senoji Varėna, A. Ryliškio g.

Varėnos r. sav., Senosios Varėnos k. GAMTOS APSUPTYJE – ŠALIA UPĖS IR MIŠKO parduodama 1/2 namo dalis su ūkiniais pastatais. Šis namas vos 100 m nuo upės „Varėnė“ ir šalia miškingų plotų – puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui gamtoje. Parduodama namo dalis sudaro 87,88 kv. m. ploto, 3 kambariai, virtuvė ir san. mazgas. Atskiri elektros ir vandens skaitliukai. Šildymas - kieto kuro katilu.
Vietovė nepaprastai žavi, aplink miškai, 2 upės ir ežeras, tačiau privažiavimas iki namo asfaltuota gatve, o už 600 m rasite parduotuvę „Aibė“. Patogu ir turint vaikų - iki Senosios Varėnos Andriaus Ryliškio mokyklos - 230 m, iki lopšelio - darželio „Nykštukas“ - 370 m.
Iki Varėnės upės, šalia kurios rasite paplūdimio zoną - 100 m. Paplūdimys su visa reikiama infrastruktūra poilsiavimui - tiltelis, pavėsinės, automobilių stovėjimo aikštelė, informaciniai stendai, šiukšliadėžės. Įrengta laisvalaikio zona su stacionaria scena, lauko treniruokliais suaugusiems bei kitais mažosios architektūros elementais, prie Varėnės upės įrengtas paplūdimys, rekonstruota Stadiono g., su atnaujinama viešąja erdve besiribojanti A. Ryliškio g. atkarpa.
Gamtos turtais dosniai apdovanotas Varėnos kraštas gali didžiuotis ne tik ūksmingais, uogų bei grybų gausiais miškais. Senoji Varėna turi gana įspūdingą istoriją – tai vietovė, kurioje dera tradicijos, gamtos ramybė ir jaukūs gyvenamieji namai. Senoji Varėna – tai vietovė su giliomis šaknimis ir prasminga istorija. Miestelis pirmą kartą paminėtas dar XIV amžiuje – čia nuo seno kryžiavosi svarbūs prekybos keliai, o aplink augantys miškai saugojo ne tik gyventojus, bet ir jų paslaptis. Tai taip pat – garsaus lietuvių dailininko ir rašytojo M. K. Čiurlionio gimtinė, kas šiai vietai suteikia papildomos kultūrinės ir dvasinės vertės.
Šioje žavingoje vietoje parduodama namo dalis, kuri puikiai tiks ieškantiems asmeninio kampelio arčiau gamtos.
Sklypas apsuptas medžių – žaluma matoma pro visus langus, o iš dviejų pusių namą juosia brandūs medžiai, sukuriantys privatumo jausmą ir natūralų gamtos barjerą. Tai šarminga ir jauki aplinka, kurioje lengva atsipalaiduoti po darbų, mėgautis rytine kava paukščių čiulbėjimo fone ar leisti laiką su šeima.
Jei vertinate ramybę, savitumą ir norite gyventi vietoje, kur jaučiamas ryšys su gamta, ši vieta kaip tik Jums.
Strategiškai puiki vieta, patogus susisiekimas su Varėnos miestu bei magistraliniu A4 keliu. Iki Varėnos m. - 4 km, iki Alytaus m. - 41 km, iki Druskininkų m. - 54 km, iki Vilniaus m. Gariūnų g. - 70 km, iki Kauno m. - 105 km.

PRIVALUMAI:
- Unikali gamtos aplinka: miškai, upė „Varėnė“ vos už 100 m;
- Patogus privažiavimas iki sklypo asfaltuota gatve;
- Netoliese mokykla, darželis, parduotuvė;
- Strategiškai puiki vieta, patogus susisiekimas su Varėnos miestu bei magistraliniu A4 keliu.

BENDRA INFORMACIJA APIE PARDUODAMĄ NAMO DALĮ:
- Plotas - 87,88 kv. m.;
- Aukštų skaičius - 2;
- Kambarių skaičius - 3;
- Paskirtis - vienbučių;
- Statybos metai - 1974 m.

BENDRA INFORMACIJA APIE PARDUODAMĄ SKLYPO DALĮ:
- Plotas - 11,70 a, t.t. bendro naudojimo sklypas;
- Paskirtis - kita;
- Naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos;
- Priklauso 1/1 dalis pastato - ūkinio pastato dalis, mūrinis garažas, malkinė, 1/2 dalis kitų inžinerinių statinių - kiemo statinių.

IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
- Virtuvė - 12,94 kv. m.;
- Kambarys - 21,64 kv. m.;
- San. mazgas ir katilinė- 10,02 kv. m.
- Koridorius - 4,92 kv. m.;
- Koridorius - 1,96 kv. m.;
- Koridorius - 5,12 kv. m.
II aukštas:
- Kambarys - 16,71 kv. m.;
- Kambarys - 8,32 kv. m.;
- Koridorius - 6,25 kv. m.

KOMUNIKACIJOS:
- Vanduo - miesto;
- Nuotekos - miesto;
- Elektra - yra 4 kW, vienfazė;
- Atskiri elektros ir vandens skaitliukai;
- Šildymas - kieto kuro katilu "Kalvis";
- Privažiavimas asfaltuota gatve.

APDAILA:
- Stogas - beasbestinis šiferis;
- Sienos - rąstinės, apmūrytos. Rąstai impregnuoti, namas itin gerai laiko šilumą.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- A. Ryliškio g., Senosios Varėnos k., Varėnos r. sav.;
- Iki upės „Varėnė“ ir paplūdimio aikštelės - 100 m;
- Iki Senosios Varėnos Andriaus Ryliškio mokyklos - 230 m;
- Iki lopšelio - darželio „Nykštukas“ - 370 m;
- Iki parduotuvės „Aibė“ - 600 m;
- Iki ežero „Glėbas“ - 3,5 km;
- Iki Varėnos m. - 4 km;
- Iki Alytaus m. - 41 km;
- Iki Druskininkų m. - 54 km;
- Iki Vilniaus m. Gariūnų g. - 70 km;
- Iki Kauno m. - 105 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!