Parduodamas sklypas Kunigiškėse, Paliepgirių kel.

✔ Investicija į šį komercinės paskirties sklypą – tai ne tik nekilnojamojo turto įsigijimas, bet ir galimybė realizuoti ambicingus verslo projektus. Sklypas yra sparčiai besivystančioje pajūrio vietovėje ir siūlo daugybę potencialių plėtros galimybių. Čia yra galimybė statyti poilsio apartamentus, poilsio namus, svečių namus ar net kompleksinius rekreacinius objektus, kurie patenkins tiek vietos gyventojų, tiek turistų poreikius. Tokie projektai ne tik išplės verslo infrastruktūrą, bet ir pritrauks daugiau lankytojų bei suteiks patrauklias sąlygas ilgalaikėms investicijoms. Verslo ir turizmo pritraukimas šioje vietovėje lengvai suderinamas su natūralia pajūrio aplinka, todėl sklypas gali tapti idealia vieta turizmo sektoriaus plėtrai bei ilgalaikio verslo vystymui.
✔ Pajūrio vietovės potencialas: Palangos regionas yra viena populiariausių poilsio vietovių Lietuvoje, kasmet pritraukianti daugybę vietinių ir užsienio turistų. Sklypo strateginė vieta, vos 1,1 km atstumu nuo Baltijos jūros pakrantės, suteikia plačias galimybes plėtoti įvairius verslo projektus, orientuotus į poilsio, turizmo ir pramogų sektorius. Ši vieta idealiai tinka kurti objektus, atitinkančius augančią paklausą įvairių paslaugų srityse – nuo svečių namų iki aktyvaus poilsio infrastruktūros. Įsigiję šį sklypą, galėsite įgyvendinti projektus, kurie ne tik atitiks dabartinius rinkos poreikius, bet ir užtikrins tvarią grąžą ilgalaikėje perspektyvoje.
✔ Artėjanti infrastruktūros plėtra, įskaitant naujai suprojektuotus želdynus, parkus ir kitas viešąsias erdves, sukurs patrauklią ir modernią aplinką tiek lankytojams, tiek verslo klientams. Tokia vystymosi kryptis ne tik padidins regiono patrauklumą, bet ir skatins verslo plėtrą, pritraukiant naujas investicijas bei kuriant palankią terpę verslo projektams augti. Dėl to šio sklypo vertė nuolat augs, o plėtra šioje vietovėje taps ekonomiškai naudinga ir strategiškai sėkminga. Investicija į šį sklypą – tai ne tik žingsnis į pelningą verslą, bet ir ilgalaikės vertės kūrimas, leidžiantis jūsų verslo idėjoms tapti sėkmingais projektais su tvirta perspektyva pajūrio regione ir neabejotina verte tiek šiandien, tiek ateityje.
✔ Ši investicija – tai daugiau nei paprastas nekilnojamojo turto įsigijimas. Tai galimybė įgyvendinti ilgalaikius ir pelningus verslo projektus, kurie ne tik prisidės prie jūsų verslo plėtros, bet ir užtikrins nuolatinį augimą pajūrio regione. Strateginė vieta ir galimybė plėtoti įvairias veiklas, tokias kaip apgyvendinimo paslaugos, poilsio ir rekreaciniai objektai ar net sveikatingumo centrai, suteikia plačias perspektyvas. Ši investicija taps tvirtu pagrindu jūsų sėkmei, sukurdama galimybę išnaudoti pajūrio regiono patrauklumą bei atverti duris naujiems verslo horizontams.
______________________________________
OBJEKTO PRIVALUMAI
______________________________________
• Žemės mokesčio lengvata – už šį sklypą nereikės mokėti žemės mokesčio, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiek būsimiems savininkams, tiek investuotojams, ieškantiems ilgalaikės vertės be papildomų išlaidų.
• Notarinis susitarimas dėl naudojimosi tvarkos – sklypas yra padalintas į dvi lygias dalis po 15 arų, todėl kiekvienas naujas savininkas gauna aiškiai apibrėžtas naudojimosi ribas ir savarankišką prieigą prie savo sklypo dalies. Toks padalijimas užtikrina teisinį aiškumą, pašalina galimas nesusipratimų rizikas bei garantuoja sklandų sklypo valdymą. Notariškai įtvirtintos naudojimosi teisės suteikia galimybę savininkams laisvai valdyti ir disponuoti savo sklypo dalimis: parduoti, dovanoti, įkeisti ar kitaip disponuoti, nepažeidžiant kito savininko interesų.
• Išskirtinė ir patraukli vieta – sklypas yra vaizdingoje ir ramioje vietovėje, vos 1,1 km nuo Baltijos jūros paplūdimio, siūlančio galimybę mėgautis pajūrio aplinka bei jūros teikiamais privalumais. Netoli esantis Palangos oro uostas užtikrins lengvą pasiekiamumą ir pritrauks daugiau turistų, suteikdamas papildomų galimybių verslo plėtrai. Tai ypač aktualus tiems, kas planuoja kurti apgyvendinimo, poilsio ar pramogų infrastruktūrą, nes oro uostas palengvins lankytojų atvykimą ir skatins didesnį turistų srautą į regioną, padidindamas verslo matomumą bei patrauklumą.
• Komercinė paskirtis – sklypas skirtas komercinei veiklai, todėl jis idealiai tinka įvairioms verslo plėtros galimybėms – nuo paslaugų sektoriaus iki rekreacijos objektų vystymo. Lokacija pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek poilsiautojus, todėl verslo potencialas šiame sklype yra itin didelis.
• Infrastruktūros plėtra – aplink planuojama įrengti parkus ir želdynus, kurie pritrauks tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Tokia infrastruktūros plėtra ne tik padidins sklypo vertę, bet ir suteiks papildomų privalumų vykdant verslą.
• Papildomi privalumai – į sklypo pardavimo kainą įskaičiuota ir dalis kelio sklypo, kuris bus naudojamas susisiekimui bei inžinerinių tinklų koridoriams.
• Šis sklypas – tai puiki galimybė kurti ilgalaikius komercinius projektus strateginėje vietoje, kur susijungia pajūrio grožis, turizmo potencialas ir verslo plėtra.
______________________________________
BENDRA INFORMACIJA
______________________________________
• Adresas: Paliepgirių kel. 111A (A dalis), Palangos m. sav., Lietuva;
• Sandorio tipas: Pardavimas;
• Kaina: 39 000 € (2 600 €/a);
• Žemės sklypo plotas: 30 a (0.30 ha);
• Parduodama dalis: 15 a (0.15 ha);
• Detalusis planas: Yra;
• Pastatai: Nėra.
______________________________________
NT KADASTRO IR REGISTRO DUOMENYS
______________________________________
ŽEMĖS SKLYPAS I
______________________________________
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita;
• Naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos;
• Bendras plotas: 30 a;
• Žemės ūkio naudmenų plotas: 30 a (Ariamos žemės plotas: 30 a);
• Parduodama dalis: 15 a;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.0;
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
______________________________________
ŽEMĖS SKLYPAS II
______________________________________
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita;
• Naudojimo būdas: Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos;
• Bendras plotas: 23,45 a;
• Žemės ūkio naudmenų plotas: 23,45 a (Ariamos žemės plotas: 23,45 a);
• Parduodama dalis: 1,52 a;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.0;
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
______________________________________
© Nekilnojamojo turto kadastro ir registro informacija
______________________________________
KOMUNIKACIJOS
______________________________________
• Vandentiekis: Miesto vandentiekis (šalia kvartalo);
• Nuotekų šalinimas: Miesto nuotekos (šalia kvartalo);
• Gamtinės dujos: Nėra;
• Elektra: Yra (šalia sklypo).
______________________________________
IMMO.LT KONTAKTAI
_______________________________________________
Adresas Liepų g. 83, Klaipėda, Lietuva, Lighthouse Hub
Telefonas +370 609 60600
Viber +370 609 60600
WhatsApp +370 609 60600
El. paštas [email protected]
_______________________________________________
Nebus geresnio laiko PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ nei ŠIANDIEN! IMMO.LT
_______________________________________________
Pageidaujate PIRKTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________
Pageidaujate PARDUOTI NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ? Susisiekite su mumis el. paštu [email protected]
_______________________________________________