Parduodamas sklypas Kaune, Centre, Spaustuvininkų g.
- Kaina 769 000 € 1 aro kaina 222 254 €
-
- Sklypo plotas: 3.46 a (0.03 Hektarai)Žemės paskirtis: Daugiaaukščiams statiniams
- Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
- Vandentiekis: Miesto vandentiekisKanalizacija: Miesto kanalizacija
- Dujos: Yra
- Skelbimo ID: D4472152
- Geodeziniai matavimai
- Asfaltuotas privažiavimas
- Visuomeninis transportas
- Elektra
Leidžiamas aukštingumas - 4 aukštai plius mansarda, perimetrinis užstatymas, galima suprojektuoti apie 790 m2 naudingo ploto komercinį, viešbučio pastatą. Maksimalus aukštingumas iki karnizo 18 m., iki kraigo - 20 m. pagal Kultūros paveldo departamento nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą 2014 10 08 Nr. KPD - SK -229.
Vieno aukšto naudingas plotas – 210 kv.m * 0,94% (sienos) – apie 197 kv.m. Bendras pastato plotas – apie 790 kv.m; viešbučio kambarių plotas –197 kv.m * 3 = apie 591 kv.m + mansardinis aukštas apie 150 kv.m = viso naudingas plotas apie 741 kv.m; kambarių skaičius – 16 vnt. (aukšte – 4 vnt.);
Želdynai – 10% - 346 * 0,1 - 35 kv.m.;
Automobilių stovėjimo aikštelė – 8 vietų.
Galima projektuoti ir daugiabutį.
Tai puikus investicinis objektas, greta ARKA, SQVERAS, MAGNUM verslo centrų, Akropolio, Žalgirio arenos.
Galimas keitimas į miškus visoje Lietuvoje, žemės ūkio paskirties žemę Kauno rajone, butus Kaune (arba būsimame šiame pastate) su priemoka.
Galima jungtinė veikla vystant šį objektą.
Garažų teritoriją išnuomoju, kaina apie 700-1000 Eur/mėn. Galiu nuomoti parkavimo vietas automobilių statymui mėnesiui ar keliems.