Parduodamas gyvenamasis namas Šiauliuose, Šimšėje, Pelkių g.

Prabanga, lengvumas, erdvės pojūtis, jaukumas ir gamtos apsuptis – tai epitetai, kurie geriausiai apibūdina šį nuostabų būstą!

PRIVALUMAI:
• Įrengiant namą dirbo profesionalūs dizaineriai, todėl kiekvienas sprendimas ir medžiagos yra pasirinktos atidžiai, užtikrinant nepriekaištingą kokybę ir originalumą.
• Strategiška lokacija: namas įsikūręs netoli Šiaulių miesto centro, ramioje, gamtos apsuptoje zonoje tarp Šimšės ir Zoknių mikrorajonų. Toliau nuo pagrindinės Serbentų gatvės. Puikus susisiekimas užtikrinamas asfaltuotu privažiavimu ir apšviesta gatve.
• Erdvūs, šilti ir jaukūs kambariai su dideliais vitrininiais langais, leidžiančiais džiaugtis natūralia šviesa ir nuostabiais beržyno peizažais visais metų laikais.
• Namas yra ne tik erdvus ir jaukus, bet ir papuoštas prabangiais akcentais, kurie suteikia išskirtinumo.
• Parduodama su baldais ir buitine technika.

ĮRANGA:
• Namo šildymui įrengtas modernus reguliuojamas oras/vanduo šilumos siurblys su integruotu dujiniu katilu (retas, bet labai praktiškas ir pasiteisinęs pasirinkimas šiandienos pasiūloje).
• Kolektorinė grindinio šildymo sistema su atskirais termostatais kiekvienoje patalpoje leidžia užtikrinti maksimalų komfortą.
• Sumontuota saulės elektrinė sumažina išlaidas iki minimumo.
• Sklype esanti laistymo sistema ir vejos robotas pasirūpins Jūsų aplinka ir ilgesniu laisvalaikiu.

NAMAS:
2004 m. statyba, pilnai renovuotas 2014 m.
Bendras namo plotas – 304,96 kv.m.
Pastato tipas – mūrinis, fasadas – pilnos vokiškos klinkerio plytos, stogas - čerpės.
Aukštų skaičius – 2.
Kambarių skaičius – 5.
Garažas – 35,87 kv.m. su automatiniais vartais, grindys - plytelės.

Pirmas aukštas:
1. Tambūras – jauki erdvė, kuri svečius pasitinka su šiluma.
2. Poilsio zona (92,08 kv.m.) – erdvi poilsio zona su valgomuoju ir 3,30 m lubų aukščiu, dekoruota travertino akmeniu puoštu židiniu, kuris užtikrina komfortą ir jaukumą.
3. Svečių/darbo kambarys – puikiai tinkantis susitikimams ir darbo užduotims atlikti.
4. Virtuvė – funkcionali erdvė, kurioje įrengti aukštos klasės virtuvės baldai ir buitinė technika.
5. WC – patogiai įrengta tualeto erdvė.
6. Katilinė – praktiška patalpa, pritaikyta šildymo sistemos, vandens minkštinimo filtrų, saulės elektrinės modulio valdymui ir priežiūrai.
7. Garažas (35,87 kv.m.) – 2 automobiliams su automatizuotais vartais, erdvus ir patogus.
8. Pirties zona – kol kas neįrengta, laukia Jūsų kūrybinio įrengimo.
Antras aukštas:
1. Skalbykla – patogi erdvė namų ruošai.
2. Trys erdvūs kambariai:
- Miegamasis su nuosavu erdviu vonios kambariu ir drabužine.
- Du papildomi kambariai (šiuo metu įrengti vaikams), kurie dalijasi bendru vonios kambariu.

Įrengimas ir apdaila:
Lauko durys - natūralus ąžuolas su vitražiniais stiklais;
Langai - natūralaus medžio su stiklo paketais;
Grindys - aukščiausios klasės laminatas be pasikartojančių medžio imitacijos raštų, kurie suteikia natūralių balinto ąžuolo grindų efektą; vokiškos akmens masės plytelės;
Lubos - pakabinamos, gipso kartono;
Sienos - dažytos, tapetuotos pagal individualų užsakymą;
Durys - uosio, gamintos pagal individualų užsakymą, didintas durų aukštis iki 2,7 m;
Laiptai - natūralus afrikietiškas ąžuolas;
Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą - dažytos/ frezuotos MDF plokštės su lieto akmens stalviršiu ir siena, buitinė technika – „Miele“, „Bosc“, „Siemen“;
Itališki poilsio zonos baldai;
Vonios kambariuose baldai gaminti pagal užsakymą - frezuotos spintelės, lietas akmuo, Laufen, Duravit keramika, vokiškos Kaldawei vonios. Išskirtiniai Hansgrohe Pura Vida maišytuvai.

SKLYPAS:
Namų valdos sklypas, taisyklingos formos – 15,12 arų.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Pilnai aptvertas tvora su automatinių vartų sistema.
Kruopščiai apželdinta teritorija veja ir dekoratyviniais augalais.
Žolę aplink namą pjauna robotas.
Įrengta laistymo sistema.
Takai, terasa grįsti trinkelėmis.
Įrengtos vaizdo kameros su nuotoliniu valdymu ir vaizdo perdavimu.

VISOS MIESTO KOMUNIKACIJOS:
Elektra – trifazė 14 kW. Ant stogo sumontuota saulės elektrinė ( 10,4 kW).
Vandentiekis – nuosavas vandens gręžinys + miesto tinklai prie sklypo ribos.
Kanalizacija.
Dujos.
Teritoriją stebi kameros;
Asfaltuotas kelias.

LOKACIJA:
- Adresas: Pelkių g. 21, Šiauliai.

Daugiau nuotraukų:
https://renovus.lt/properties/isskirtinis-ir-prabangus-namas-salia-berzyno-siauliuose/

Virtualus turas:
https://renovus.lt/3dturai/namas-pelkiu/index.htm

Šis namas – puiki galimybė tiems, kurie ieško nepriekaištingos kokybės, jaukumo ir ramybės. Nepraleiskite progos tapti šio nuostabaus būsto savininku! Atvykite ir neabejojame, kad įsitikinsite parduodamo turto privalumais.

SUSIDOMĖJOTE??? - skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
+370 605 18258
[email protected]
NT brokeris – ekspertas
https://arminasjonkus.lt
https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/

PAPILDOMA NAUDA JUMS DIRBANT KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Preliminarių sutarčių pildymas, dokumentų tvarkymas, pažymų ruošimas notariniam sandoriui ir kt.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!