Parduodamas 6 kambarių butas Klaipėdoje, Vėtrungėje, Kuosų g.

IŠSKIRTINĖ INVESTICINĖ GALIMYBĖ – BUTAI „PILSOTAS“ DANGORAIŽYJE

Parduodami trys modernūs butai 2009 m. statytame „Pilsotas“ dangoraižyje – aukščiausiame gyvenamajame pastate Lietuvoje.
Strategiškai puiki vieta, šalia „Akropolis“, Kuršių nerijos perkėla, „Švyturio“ arena, med. įstaigos, mokyklos, darželiai ir kiti svarbūs objektai.
Įsigijus šiuos butus, galima juos nuomoti ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai arba parduoti po vieną, taip padidinant bendrą investicijos vertę. Modernus dizainas suteikia pranašumą ir atveria galimybę nuomoti butus turinio kūrėjams, kurie dažnai moka daugiau nei įprasti nuomininkai.

Kaina – 299 000 Eur

_______________________________________________________________
BUTAI IR JŲ IŠPLANAVIMAS:

1-as butas – 31,18 kv. m.
• Svetainės ir virtuvės erdvė
• Miegamojo erdvė
• Vonios kambarys

2-as butas – 63,94 kv. m.
• Svetainė ir virtuvės erdvė
• Atskiras miegamasis
• Vonios kambarys
• Didelė L formos lodžija

3-ias butas – 39,87 kv. m.
• Svetainės ir virtuvės erdvė
• Miegamojo zona
• Vonios kambarys
• Erdvi lodžija

_______________________________________________________________
BUTŲ ĮRENGIMAS

Butai parduodami su daline apdaila – viskas yra apgalvota iki smulkiausių detalių, todėl įrengimo procesas garantuotas itin sklandus ir aiškus:
• Santechnikos įvadai sumontuoti pagal iš anksto numatytą projektą.
• Elektros instaliacija yra tiksliai numatyta, bet visi taškai dar gali būti keičiami pagal pirkėjo pageidavimus.
• Butuose bus sumontuoti nauji, modernūs kontroliniai apskaitos skaitikliai, užtikrinantys tikslų ir patogų išteklių suvartojimo stebėjimą
• Po elektros išvedžiojimo darbų bus užbaigti gipso kartono darbai bei atliktas lubų įrengimas.
• Lauko durų montavimas.

_______________________________________________________________
PRELIMINARI ATSIPERKAMUMO PROGNOZĖ

Ilgalaikė nuoma:
• 1 butas – 500 €/mėn.
• 2 butas – 850 €/mėn.
• 3 butas – 650 €/mėn.
Metinės pajamos: ~24 000 €
Atsiperkamumas: 20 metų (įskaitant įrengimą)

Trumpalaikė nuoma („Airbnb“):
• Vasaros sezono kaina: 65–100 €/para
• Pereinamųjų mėnesių kaina: 55–85 €/para
• Žiemos kaina: 45–75 €/para
Metinės pajamos: ~52 000 €
Atsiperkamumas: ~9,3 metų (įskaitant įrengimą)

_______________________________________________________________
VERSLO GALIMYBĖS

Profesionaliai suplanuotas interjeras – kiekviena detalė apgalvota kartu su interjero dizainere, užtikrinant sklandų įrengimo procesą ir galimybę pritaikyti sprendimus pagal individualius poreikius
• Stabilios pajamos ir greita grąža iš ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos paslaugų.
• Puiki lokacija, kuri užtikrina objektų paklausą ir užimtumą.
• Pelninga investicija – galimybė parduoti butus atskirai.
• Papildomas verslo modelis – itin populiarus ir sparčiai augantis: butai išsiskiria savo įrengimų koncepcija ir gali tapti išskirtine erdve turinio kūrėjams, influenceriams ir kūrybinėms komandoms.

Kaina – 299 000 Eur

_______________________________________________________________
Atraskite investiciją, kuri kuria vertę! Jei norite daugiau informacijos ar apžiūrėti butus, susisiekite – mielai atsakysiu į visus klausimus ir padėsiu priimti geriausią sprendimą.

NT ekspertė Giedrė Nedzveckienė : +370-698-45-768
Rašykite: [email protected]
Daugiau informacijos: www.8kopos.lt


Šios nuotraukos yra NT agentūros „8 kopos“ intelektinė nuosavybė. Jų kopijavimas, platinimas ar naudojimas be raštiško agentūros sutikimo yra draudžiamas ir gali užtraukti teisinę atsakomybę.