Продаётся дом Vilniaus rajono sav., Lauruose

Kaina 1 280 992 € + PVM

Parduodamas įspūdingų erdvių namas, įsikūręs pačioje privačiausioje, kraštinėje uždaros gyvenvietės dalyje. Su mišku besiribojantis 19 a sklypas išsiskiria savo dydžiu – ypatingas ir retas privalumas šiame moderniame kvartale.

Profesionalių architektų ir didelę patirtį turinčios statybų įmonės komanda susibūrė tam, kad šiandien Jums galėtume pasiūlyti pažangiausius technologinius sprendimus ir modernią architektūrą įkūnijantį aukščiausios kokybės namą. Buvo pasirinkti brangūs premium klasės sprendimai: monolitinė konstrukcija, didelių gabaritų skalūno fasado plytelės, plačios „Reynaers“ aliuminio vitrinos. Per visą sienų ilgį išsidėstę vientisi langai orientuoti į privačiąją kiemo pusę ir atveria miško vaizdus, išpuoselėtą teritoriją bei dvi namų terasas. Šiltuoju metų laiku atvertos vitrinos leidžia natūraliai susilieti vidinei ir lauko erdvei, sukuriant dar platesnę gyvenamąją zoną.

Namas suplanuotas taip, kad suteiktų maksimalų komfortą didesnei šeimai ar tiems, kurie mėgsta dažnai priimti svečius. Pirmajame aukšte beveik 100 kv.m skirta bendrajai namų zonai: virtuvė ir valgomasis dalinai atskirti nuo minkštosios svetainės dalies, taip sukuriant patogų ir estetiškai subalansuotą išdėstymą, kuris išlaiko erdvės pojūtį. Būstas turi 4 miegamuosius, papildomą darbo kambarį, 4 san. mazgus, drabužines. Cokolyje numatyta pirties ir priepirčio erdvė, o esant poreikiui - galimybė įsirengti lauko baseiną.

Vos keletą analogų Lietuvoje turintis kvartalas įsikūręs nuostabaus grožio pušyne, uždaroje 6 ha teritorijoje. Čia vietą atrado unikalūs 25 žymiausių architektų kūriniai. Į namus vyksite per pušyną besidriekiančiu apšviestu ir asfaltuotu keliu. Laisvalaikiu galėsite žaisti padelį, krepšinį. Jūsų vaikams medžių pavėsyje įrengta bendra žaidimų aikštelė. Gyvenvietėje buriasi aktyvi ir draugiška šeimų bendruomenė, vertinanti privatumą bei estetišką aplinką gamtoje.

Galbūt tapsite šios bendruomenės dalimi?

PRIVALUMAI

- PVM OBJEKTAS;
- KRAŠTINIS, PRIVAČIAUSIOJE KVARTALO DALYJE ĮSIKŪRĘS ITIN DIDELIS SKLYPAS;
- BALANDŽIO MĖN. BUS GALUTINAI SUTVARKYTAS LANDŠAFTAS, YRA LAISTYMO SISTEMA, MEDŽIŲ APŠVIETIMAS;
- ITIN KOKYBIŠKAS, JAU PASTATYTAS MODERNIOS ARCHITEKTŪROS NAMAS („NG architects“);
- A+ ENERGINĖ KLASĖ;
- PATOGUS ERGONOMIŠKAS SUPLANAVIMAS;
- NUMATYTA PIRTIS, BASEINAS TERASOJE (ATVESTI ĮVADAI);
- VITRININIAI LANGAI, ATVERIANTYS NUOSTABIUS GAMTOS VAIZDUS;
- 3 METRŲ AUKŠČIO LUBOS;
- STOGINĖ DVIEMS AUTOMOBILIAMS;
- PRABANGI, UŽDARA INDIVIDUALIŲ NAMŲ GYVENVIETĖ;
- BENDROSIOS POILSIO BEI LAISVALAIKIO ERDVĖS (padelio kortai, vaikų žaidimų ir krepšinio aikštelės);
- ESTETIŠKA, SAUGI IR RAMI APLINKA;
- ASFALTUOTAS, APŠVIESTAS PRIVAŽIAVIMAS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Pilna dalinė apdaila;
- A+ energinė klasė;
- Bendras plotas: 343.17 kv.m;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji);
- 4 vonios kambariai;
- Aukštų skaičius: 2 + cokolinis aukštas;
- Namo tipas: monolitinis;
- Statybos metai: 2024;
- Šildymo tipas: grindinis.

NAMO INFORMACIJA

- Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija su rostverku, apšiltinta 250 mm putų polisterolu;
- Perdangos: g/b monolitinės;
- Pertvaros: mūrinės (dujų silikato blokeliai);
- Sienos: g/b monolitinės, apšiltintos 250 mm EPS 70F;
- Laiptai: g/b monolitiniai
- Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, skalūno plytelės, dalis fasado ventiliuojamas;
- Lauko durys: aliuminės „Reynaers“;
- Langai: aliuminiai „Reynaers“;
- Vidaus durys: numatytos 3 m aukščio „paslėptos“ durys;
- Stogo apšiltinimas: apšiltintas 250 mm EPS, 150 mm PIR.
- Stoginė 2 automobiliams;
- Numatyta didelė terasa su baseinu (atvesti įvadai).

SKLYPO INFORMACIJA

- Išpuoselėtas kraštinis sklypas;
- Plotas: 18.94 a;
- Automatinė laistymo sistema;
- Medžių apšvietimas;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Sutvarkytas landšaftas, automatinė laistymo sistema.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: dujinis (grindinis);
- Sumontuota ŠVOK sistema „Samsung DVM S2“;
- Rekuperacinė sistema;
- Elektros įvadas: 18 kW;
- Vanduo: gręžinys (bendrijos);
- Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Gyvenvietė apsupta pušyno;
- Buvusio vienuolyno teritorijoje;
- 11 minučių iki Baltijos-Amerikos klinikos;
- 19 minučių iki Šv. Petro ir Povilo bažnyčios;
- 25 minutės iki Katedros aikštės;
- 9 minutės iki Antavilio, Gėlos ežerų.

.Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: +370 687 83367
El.p.: [email protected]