Parduodamas 3 kambarių butas Klaipėdoje, Senamiestyje

IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BUTAS PER 2 AUKŠTUS – KLAIPĖDOS SENAMIESTYJE, ŽVEJŲ G. 4, PRIE PAT DANĖS UPĖS
Gyvenkite ten, kur miestas kvėpuoja istorija, o kasdienybė tampa estetika.
Žvejų gatvė – viena įspūdingiausių vietų Klaipėdos mieste, tiesiai šalia Danės upės ir legendinės Anikės aikštės. Čia miesto ritmas susilieja su ramybe, o kiekvienas žvilgsnis pro langą – tarsi atvirukas iš senamiesčio širdies. Šis išskirtinis per du aukštus išplanuotas 3 kambarių butas – tai aukštos klasės sprendimas vertinantiems kokybę, ilgaamžiškumą ir prestižinę lokaciją.

PRIVALUMAI IR IŠSKIRTINUMAI:
• Dviejų aukštų butas su aukštos kokybės interjeru, skirtas ieškantiems ne masinės statybos, o individualaus charakterio.
• Ąžuolinės grindys ir durys, montuotos „Medžio stilius“ – su 5 metų garantija.
• Daikin oro kondicionieriai miegamajame ir svetainėje – užtikrina komfortą ištisus metus.
• Grindinis šildymas, centrinis–kolektorinis su autonominiu valdymu per išmanųjį NEST termostatą.
• Mediniai langai su aliuminio kaustymu, ąžuolinės palangės, Velux stoglangiai – natūralios šviesos gausa ir energinis efektyvumas.
• Visos sienos tapetuotos ir dažytos – subtilus, elegantiškas interjeras.
• Sensoriniai jungikliai, išvedžiotas šviesolaidinis internetas.
• Šarvuotos lauko durys, moderni, erdvi laiptinė.
• Sandėliukas – 8 kv. m, įtrauktas į kainą.

VIRTUVĖ IR VONIOS ĮRANGA – KOKYBĖ DETALĖSE:
• Virtuvė gaminta pagal specialų užsakymą, su įmontuota aukštos klasės buitine technika:
• AEG skalbyklė (9 kg) ir džiovyklė
• Integruota orkaitė, kaitlentė, gartraukis, šaldytuvas
• Virtuvės grindų plytelės: Nobile Blanc Du Blanc Lux
• Vonios kambariai:
• Dušo kabina su 8 mm grūdinto stiklo sienelėmis
• Laufen santechnika, natūralaus akmens stalviršiai, veidrodžiai ir spintelės gaminti pagal individualų projektą
• Plytelės: Aparici – aukštos klasės italų gamintojo dizainas
• Du atskiri san. mazgai: vienas pirmame aukšte, kitas – erdvus, su dušu ir bidė, antrajame

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 71,58 kv. m
• Aukštas: 4/4
• Išplanavimas: Svetainė su virtuve + 2 miegamieji aukšte
• Pastato tipas: Mūrinis
• Statybos metai: 2016
• Baigtumas: 100 %
• Šildymas: Grindinis, centrinis-kolektorinis su autonominiu valdymu
• Paskirtis: Gyvenamoji (butų)

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA – KLAIPĖDOS CENTRO PERLAS:
• Simono Dacho progimnazija – 7 min pėsčiomis
• Klaipėdos sveikatos priežiūros centras – 5 min pėsčiomis
• Senosios perkėlos terminalas į Smiltynę – 7 min pėsčiomis
• Parduotuvės (IKI, mažos krautuvėlės) – 3–5 min
• Viešojo transporto stotelė – 2 min
• Anikės aikštė, teatras, muziejai, kavinės ir restoranai – viskas šalia
• Danės skveras ir pasivaikščiojimų takai – prie pat namų

KAINA:
299 000 €
Galimas pirkimas su banko finansavimu.

Pirkėjams komisinis mokestis nėra taikomas.
Daugiau informacijos suteiksiu telefonu.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500543

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.