For sale premises Vilniuje, Naujamiestyje, Antano Tumėno g.

Unikalios patalpos su vaizdais į miestą verslo centre Antano Tumėno g. 4

Pagrindinės savybės:
- Reprezentatyvus pastatas ir įėjimo į pastatą holas itin aukštomis lubomis. Įėjimas pro rytinį verslo centro įėjimą.
- Patalpose aukštos lubos, didelės erdvės.
- Patalpos suskirstytos į atskiras erdves.
- Patalpos šiuo metu išnuomotos ilgalaikei nuomai patikimai įmonei, galima įsigyti su nuomininkais. Nuomos terminas iki 2029-09-30, Metinės nuomos pajamos 38.900 Eur+ PVM, triple net, nuo 2026 numatytas nuomos kainos indeksavimas.
- Rezervuotos automobilių statymo vietos po stogu pastato parkinge parduodamos už papildomą kainą 40.000 Eur už vieną vietą.
- Nurodytai patalpų kainai ir parkingams PVM netaikomas (ne PVM objektas).

Galiu pasiūlyti ir keletą papildomų alternatyvų šiame pastate nuomai ar pirkimui įvairiuose aukštuose (įskaitant pirmame aukšte).
--
Unique premises with city views in the business center at Antano Tumėno St. 4

Key Features:
- Prestigious building with an impressive entrance hall featuring exceptionally high ceilings. Access through the east entrance of the business center.
- High ceilings and spacious layout within the premises.
- Premises divided into separate areas.
- Currently leased long-term to a reliable company, offering the possibility of acquisition with existing tenants. Lease term until 2029-09-30, annual rental income of 38,900 EUR + VAT, triple net, with rent indexation planned from 2026.
- Reserved covered parking spaces in the building's parking garage are available for an additional price of 40,000 EUR per space.
- The indicated price for the premises and parking is not subject to VAT (non-VAT object).

I can also offer several additional alternatives in this building for rent or purchase on various floors (including commercial premises on the ground floor).2025-03-30 00:00:00
RebalticID: IV36045