For sale Living premises Vilniuje, Senamiestyje, Aušros Vartų g.

Prestižinėje sostinės vietoje, filharmonijos kaimynystėje, parduodamas 2021 m. kapitaliai rekonstruotas 484 kv.m pastatas. Istorija ir senojo miesto grožio apipintos gatvelės namai XV-XIX a. priklausė turtingiausiems miesto pirkliams, magistrato pareigūnams, didikams. Vienuoliktu numeriu pažymėtame name, statytame dar Baroko laikotarpiu, buvo įsikūręs viešbutis „Roma“, bravoras, arklidės, parduotuvė ir kirpykla.

Rekonstrukcija apėmė ne tik pastato architektūrinius, bet ir inžinerinius, komunikacinius sprendimus. Įrengtos modernios vėsinimo, vėdinimo, grindinio šildymo, elektros instaliacijos sistemos, jos užtikrina itin ekonomišką pastato eksploataciją.

Šiuo metu įrengta 15 apartamentų, yra atskiras holas, kurie išsidėstę 2 ir 3 pastato aukšte. Kiekvienas iš jų užburs savo unikalumu. Aukštos lubos, atidengos autentiškos freskos, pro langus ir terasas atsiveriantys Senamiesčio namai. Pagrindiniu akcentu tampa profesionalų komandos kurtas interjeras, kuris nustebins pasirinktu medžiagiškumu, spalvomis, tekstūromis. Pastatas turi itališko tipo uždarą kiemelį.

Tai didelę išliekamąją vertę turintis ir stabilias aukštas pajamas generuojantis turtas.

Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

PRIVALUMAI

- PRESTIŽINĖJE AUŠROS VARTŲ GATVĖJE, PIRMAJAME PASTATO AUKŠTE VEIKIA PREMIUM KLASĖS RESTORANAI, JAZZ CELLAR MUZIKOS KLUBAS;
- ISTORINIS, 2021 m. KAPITALIAI REKONSTRUOTAS PASTATAS, PAKEISTOS VISOS INŽINERINĖS SISTEMOS (VĖDINIMAS, VĖSINIMAS, ŠILDYMAS, ELEKTROS INSTALIACIJA), LANGAI, STOGAS, PERDANGOS, RENOVUOTAS FASADAS;
- GRINDINIS ŠILDYMAS, ENERGETIŠKAI EFEKTYVUS, EKONOMIŠKAS PASTATAS;
- AUTENTIŠKAS IR STILINGAS KIEKVIENO APARTAMENTO INTERJERAS, ATIDENGTOS FRESKOS, AUKŠTOS LUBOS;
- VISI APARTAMENTAI TURI ATSKIRUS UNIKALIUS NUMERIUS;
- AUKŠČIAUSIAIS ĮVERTINTINIMAIS (BOOKING.COM) ĮVERTINTAS APARTAMENTŲ KOMPLEKSAS;
- VIDINIS ITALIŠKO TIPO KIEMELIS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Paskirtis: gyvenamoji;
- Plotas: 484 kv.m;
- Aukštai: 2 ir 3;
- Kambarių skaičius: 15 + holas;
- Grindys: parketas, akmens masės plytelės;
- Sienos: dažytos, plytelės, išsaugotos istorinės freskos;
- Langai: mediniai, 2 kamerų;
- Vidaus durys: medinės, akustinės;
- Multisplit kondicionieriai (Mitsubishi Heavy);
- Terasos: medinės lentos, akmens masės plytelės;
- Šildymas: dujinis (grindinis), galimybė valdyti nuotoliu;
- Rotacinis rekuperatorius (Amalva).

NAMO INFORMACIJA

- Kapitalinės rekonstrukcijos metai: 2021;
- Namo tipas: mūrinis;
- Stogas: čerpės, apšiltintas 25 cm akmens vata;
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Išorės apdaila: tinkas;
- Elektros įvadas: 110 kW.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Prestižinė Aušros Vartų gatvė, filharmonijos kaimynystėje;
- 2 minutės iki Rotušės aikštės.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: 8 687 83367
El.p.: [email protected]