Parduodamas gyvenamasis namas Šiauliuose, Verduliuose, Žiemgalių g.

Parduodamas jaukiai įrengtas, nereikalaujantis papildomų investicijų, gyvenamasis namas 229 kv.m. su 6.92 aro sklypu Žiemgalių g., Šiauliuose. Tai puikus pasirinkimas jaunai šeimai.

APIE STATINĮ:
- 2006 m. priduotas 100% valstybinei statybos inspekcijai;
- namo plotas: 229 kv.m. (193.66 kv.m. naudingas plotas, gyvenamas plotas 150.16 kv.m. garažas 36.24 kv. m);
- mūrinis, baltų silikatinių plytų, šiltinti 10 cm. Iš vidaus;
- perdanga tarp aukštų – monolitinė;
- fasadas dekoratyvinis tinkas;
- stogas skardinis „Ranila“, apšiltintas 20 cm. akmens vata;
- stogo pakalimai plastikiniai, sumontuota lietaus nuvedimo sistema;
- langai plastikiniai, antrame aukšte įmontuoti stoglangiai kurie suteikia jaukumo ir šviesos;
- visame name gero vidaus durys, laukujo durys su stiklo intarpu.

KOMUNIKACIJOS:
- 10 kW trifazis elektros įvadas;
- dujinis šildymas, miesto kanalizacija, vanduo šulinio su vandens filtrais, miesto vandentiekis atvestas į sklypą, esant poreikiui galima jungtis;
-šildymas radiatoriai, virtuvės, svetainės zonoje ir san. mazge išvedžiotas grindinis šildymas;
- išvedžiota potinkinė elektros instaliacija, šviesolaidinis internetas, priešgaisrinė sistema ir signalizacija su judesio davikliais.

PRIVALUMAI:
- parduodamas su visais baldais bei įranga, tad galėsite iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis naujais namais be papildomų rūpesčių;
- iš svetainės patogu patekti į ypatingai jaukią terasą, stebėti besileidžiančią saulę;
- paliekami name esantys baldai, šviestuvai, užuolaidos, interjero detalės;
- name įrengta pirtis ir dušo kabina, wc;
- natūralaus beržo terasinės lentos ir lauko baldai;
- skoningai sutvarkytas gerbūvis, apsodintas dekoratyviniais medeliais, išvedžiota laistymo sistema.

NAMO ĮRENGIMAS:
- patogiai išplanuota erdvi 64,1 kv. m. bendra zona: svetainė sujungta su valgomuoju bei virtuve, Iš svetainės patogu patekti į ypatingai jaukią terasą;
- vidaus sienos dažytos,
- pakabinamos lubos su įleidžiamais/šviestuvais;
- grindų danga – natūralus uosinis parketas;
- svetainė ypač šviesi, įrengti vitrinos tipo langai, yra išėjimas į lauko terasą;
- virtuvė ir svetainė puikiai įrengta, apstatyta odiniais baldais, pietų stalas su kėdėmis, virtuvinis komplektas su įmontuojama buitinė technika : elektrinė kaitlentė, orkaitė, šaldytuvas, indaplovė, gartraukis;
- laiptinėje, uosiniai laiptai į antrą aukštą;
- antrame aukšte įrengta poilsio ir laisvalaikio zona, paliekamas bilijardo stalas,
- erdvus vonios kambarys išklijuotos plytelėmis, vonia ir WC;
- miegamajame įrengta įmontuojama sieninė spinta;
- garažo patalpoje grindys išklijuotos plytelėmis, sienos dažytos, sumontuoti pakeliami garažo vartai.

PATALPŲ PLOTAI:
*Pirmo aukšto plotas 131.90 kv.m;
- tambūras 4.71kv.m;
- svetainė ir virtuvė – 64.41kv.m;
- sanitarinis mazgas – 3.74kv.m;
- pirtis – 4.71kv.m;
- katilinė –6.25 kv.m;
- koridorius 3.98 kv.m;
- pagalbinės patalpos 7.86 kv.m;
- garažas– 36.24 kv.m.
*Antro aukšto plotas 98.73 kv.m;
- koridorius 16.40 kv.m;
- miegamasis kambarys 20.42 kv.m;
- kambarys 14.62 kv.m;
- kambarys 10.55 kv.m;
- sanitarinis mazgas – 12.98 kv.m;
- laisvalaikio zona 23.76 kv.m.

APLINKA:
- Žiemgalių g., Šiauliai;
- namui priklauso žemės 6. 92 aro sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- išlygintas sklypas užsodintas veja, pasodinta keletas vaismedžių, vaiskrūmių bei dekoratyvinių medelių;
- visa teritorija aptverta tvora;
- pakeliami automatiniai kiemo vartai;
- įvažiavimas ir aplink namą išklota trinkelėmis.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt